房租年年漲壓垮餐飲老店 中市議員要求保護措施

臺中市各商圈租金連年上漲致許多知名餐飲老店收攤，議員陳俞融要求市府重新調整經濟政策，多多照顧攤商及店家。（市議員陳俞融提供）

臺中市各商圈租金連年上漲致許多知名餐飲老店收攤，議員陳俞融要求市府重新調整經濟政策，多多照顧攤商及店家。（市議員陳俞融提供）

臺中市各商圈租金連年上漲致許多知名餐飲老店收攤，議員陳俞融要求市府重新調整經濟政策，多多照顧攤商及店家。（市議員陳俞融提供）

臺中市各商圈租金連年上漲致許多知名餐飲老店收攤，議員表示，一中商圈平均年租金漲幅達136.49％；另全市營業20年以上的老店，收攤家數暴增1倍，要求市府正視部分房東無節制漲租。經發局表示，臺中餐飲業去年店家數及營業額達雙成長，有效提振經濟，針對照顧在地攤商及店家建議，會納入振興方案考量。

臺中市許多店家最大痛苦，就是隻能被租金牽制，市議員陳俞融接到店家陳情指出，有惡房東利用向市府惡意檢舉，竟逼迫承租店家要多繳除約定租金以外的費用，若不成，則會持續檢舉騷擾店家生意，形同勒索，十分惡劣，有店家甚至被迫關店。

陳俞融也點出臺中市商圈租金連年上漲，造成許多知名餐飲老店收攤。她說，據市府統計顯示，臺中知名商圈如一中商圈的平均年租金更是從2022年的每坪1365元飆至2023年的每坪3226元，漲幅高達136.49％，讓店家吃不消。

陳俞融提到，根據臺中市營業登記註銷數據顯示，營業20年以上的餐飲老店，註銷家數自2021年至2023年，從17家增至25家，且2023年6月和2024年6月同期相比，20年以上老店註銷營業家數，更從7家上升到15家，增加1倍之多。

陳俞融強調，租金壓力正迫使許多經營多年的老店結束營業，老店逐漸在臺中市民記憶中消失，對城市的文化記憶，更造成不可逆轉的損失，呼籲市府重新調整經濟政策，更要正視部分房東無節制漲租，建議撥出一定比例振興經濟預算，作爲通過資格審查店家之房租補助，且應明確規範房東漲租幅度，以實際減輕店家經營壓力。

經發局表示，依據中央統計資料顯示，臺中餐飲業去年相較2022年店家數，增加563家，成長2.6％、營業額增加154億元，亦成長16.5％，店家數及營業額達到雙成長，期間中央、地方均祭出各項方案提振經濟，足見結合中央、地方及店家多方之努力，已成功有效提振經濟。

針對照顧在地攤商及店家之建議，經發局會將相關回饋納入後續振興方案考量，讓成效擴及更多在地商家。