防疫新寵！新北透天交易量增近3成　最熱區也是最富區

▲密度低、人流少，透天別墅產品再度成爲疫情影響下的新寵兒。（圖／臺灣房屋提供）

記者唐煒哲 ／臺北報導密度低、人流少，透天產品再度成爲市場新寵。房仲業者統計發現，新北市透天產品1~4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。而近2年新北市別墅交易量前3名行政區，都由新店區奪得冠軍。

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臺灣房屋根據實價登錄作出統計分析，發現新北市透天交易量，今年1~4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。而近2年新北透天交易前3名行政區，都由新店區奪冠，今年前4月交易73件、第2名由樹林區45件拿下，第3名則是汐止區，成交39件。

▲內政部實價登陸網統計2020年、2021年前4月透天交易數量，新北排名前三名。（圖／臺灣房屋提供）新店能連續2年奪冠，臺灣房屋華城特許加盟店店長蔡志成表示，去年就有不少人來新店尋找透天別墅，是爲了減少「人與人的連結」，別墅擁有零公設、管理費便宜等優勢。其中，「青山鎮」因有康橋國際學校學區的優勢，有7成的住戶都是學生家長，新店獨門獨院別墅預算約4000萬元起，許多人看好新店風光明媚，交通便利，開車3分鐘左右車程可到新店安坑交流道，不到30分就可到北市，也吸引不少北市商務上班族羣進駐。而新店山區更囊括新北市最富里，居住品質獲得肯定。

▲新店「青山鎮」有康橋國際學校學區優勢，7成住戶幾乎都是學生家長。（圖／臺灣房屋提供）另外，異軍突起的樹林區，躍升爲新北市別墅交易量第2名區塊，臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，主要是因樹林區出現少有的別墅新案「大安一號院」，成屋陸續交屋；而中古別墅，則有像是「水景別墅」、「國產天地」等案的交易。第3名汐止區因受到內湖買氣外溢，吸引相當多在內科上班族進駐，透天別墅總價1200~1700萬元間，頗吸引新北市換屋族羣購買。張旭嵐指出，透天別墅不需要與他人共用空氣管道、電梯、大樓公設等，因此也大幅減少與人接觸的機會，所以在疫情期間，不少歸國臺商或換屋族跟半退休族羣，開始詢問近臺北郊區的透天別墅產品，使得交易量有顯著增加。《地產詹哥老實說》S2EP20／大掃除永遠的夢魘是它！擦到並軌　盤點網友最後悔5大裝潢