房市疲軟消費不振 世銀預測中國經濟明年將大幅放緩

世界銀行公佈的最新預測認爲，中國明年的經濟仍將大幅放緩。（圖／Shutterstock)

中國官方12月15日公佈經濟數據顯示，中國11月份的零售額增幅低於預期，房地產投資下降，新房價格同比持續下跌。這些現象反映了在解除嚴格疫情防控措施一年之後，即使中國政府持續祭出刺激措施，市場需求仍然低迷。世界銀行公佈的最新預測認爲，中國明年的經濟仍將大幅放緩。

據《美國之音》引述《路透》等外媒報導，在經濟數據公佈之前，北京最高領導層曾表示，中國經濟復甦面臨「困難和挑戰」。而中國國家統計局公佈的最新數據顯示，中國11月份社會消費品零售總額年增長爲10.1%，是自5月份以來的最快增長速度，亦高於前值7.6%，但仍低於預期的12.5%。

報導指出，中國零售額在今年第2季度曾大幅放緩，近幾個月以來有些反彈，但包括通貨緊縮加劇等一系列數據，凸顯中國官員們在重振經濟增長面臨困難。

仲量聯行（JLL）大中華區首席經濟學家龐溟（Bruce Pang）表示，「市場預期促增長政策將很快見效，但由於政策傳導和企業信心的制約，尚未有效轉化爲近期增長」。

數據顯示，11月中國的房價連續第5個月下跌。今年以來房產投資也大幅下跌，新建商品住宅價格降幅持續擴大。

儘管中國政府努力扭轉房地產行業的下滑趨勢，但該行業持續疲軟情勢並未改變。恆生銀行中國首席經濟學家王丹說：「交易在年底前通常低迷，房地產行業總體上不想承擔更多的槓桿作用，與城市收入相比，房價仍然過高。」她補充道：「人們只會等待螺旋式下降」。

報導表示，一系列政策支持措施效果有限，增加了當局推出更多刺激措施的壓力。房地產行業的債務危機是最大的擔憂來源之一。

其他數據還包括11月份中國工業產值同比增長6.6%，這超過路透調查預期，中國前11個月城鎮固定資產投資累計增長2.9%，低於預期。

世界銀行在週四（12月14日）發佈的一份報告中表示，明年中國經濟將放緩，經濟成長率將從今年的5.2%降至4.5%。世界銀行還預測，2025年中國經濟增長將進一步放緩，從明年的4.5%降至4.3%。由於房地產業的困境，加上全球對中國的需求疲軟、債務水準高以及消費者信心動搖，使中國經濟的復甦步伐依然相當「脆弱」。