房地產：多項指標向好 12 月或保持活躍

【11 月樓市多項指標現積極信號，二級市場投資者需關注】第三方機構近期出爐的樓市 11 月統計數據顯示，成交、房價、摘地等多維度指標向好。需求端政策效果顯現，部分城市房價“止跌轉漲”。2024 年 11 月，百城新建住宅平均價格環比結構性上漲 0.36%，同比上漲 2.40%，一線及二線城市新房價格環比分別上漲 0.69%、0.33%。二手住宅市場也有局部止跌轉漲，如深圳、成都等 4 城。11 月新房成交延續 U 型走勢達年內新高，重點 30 城單月成交環比微增 3%，同比增長 20%。百強房企銷售總額同比下降 32.9%，降幅縮窄。百強企業拿地總額同比下降 31.5%，降幅大幅收窄。展望後市，機構預計 12 月房地產市場將保持活躍度，房企或爲衝刺業績進行年末大促。