房產契稅新政實施滿月 江蘇購房者已獲減免契稅超32億元

“我買了一套120平方米的房子，今天過來辦理房產證。根據契稅新政能少交稅1.5萬元，還是很實惠的。”近日，在南京市政務服務中心，市民王先生順利辦理完了業務。

據江蘇省稅務局披露，全省已有17.71萬戶次納稅人申報享受了契稅稅收優惠，累計減免契稅32.45億元，戶均減免1.83餘萬元。其中，購買140平方米及以下住房優惠政策減稅27.38億元，購買140平方米以上家庭首套住房和第二套住房優惠政策減免5.07億元。

“契稅新政實施以來，我們受理的不動產交易業務同比增長39%，環比增長25%。辦理契稅減免優惠的業務超8000筆，其中符合契稅優惠擴圍政策的業務佔比超過47%。”國家稅務總局南京市稅務局第二稅務分局徵收三科副科長李一林說。

爲更好滿足購房者辦稅需求，江蘇稅務部門還聯合房產等部門運用電子大屏、政策展板、線上諮詢等形式做好優惠政策推送，及時擬製並在稅費申報窗口放置《個人購買住房契稅政策調整告知書》等，讓納稅人看得到、問得明。同時保障線上不動產登記辦理平臺等系統的穩定，對符合條件的納稅人線上辦理可以直接享受契稅優惠政策。

根據房產契稅新政，個人購買住房契稅優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米，即對個人購買家庭唯一或第二套住房，面積爲140平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅。該政策於2024年12月1日起施行。(王玭)