多年難遇！成交狂刷屏！天津樓市賣爆了！
下跌用三年，回暖僅需幾天。
節前的“止跌回穩”歷史首現，不僅帶出一連串政策狂輸出，力度之大顛覆認知。
連從業18年的地產老司機都直呼見所未見。
更是引發市場大逆轉。
興奮得直接幹出了ICU。
國慶假期，全國範圍，樓市一片火！火！火！
滿屏的喜報、遍地的熱銷、成倍的看房人、比景區還熱鬧的售樓處。
甚至還出現了搶房、漲價等久違現象。
“廣州有樓盤1天成交達3.5億元”
“上海房東連夜跳價50萬”
“廣深售樓部擠滿了買房的人”
“房產銷售的嗓子已經冒煙”……
相關話題頻頻登上熱搜。
也暴露了今年十一非一般的帶“金”力。
若說往年10月的成分是銅鐵，那今年絕對能保銀爭金。
包括天津市場也已被點燃。
貝殼二手房10月1-7日，共計成交1540套二手房，日均成交量高達220套。
比中秋日均成交量高出54%。
比去年國慶假期日均成交量高出46%。
最高日成交量更是飆到324套，刷新近4個月來新高。
帶看量也大提升。
僅7天就帶看超4.2萬人次，創今年周帶看新高。
新房市場也已沸騰。
大批買房人，趁着底部已現但價格還未漲，殺進售樓處。
位於新立板塊的百酈榮錦苑就是市場佼佼者。
售樓處裡看房的、買房的絡繹不絕，銷售忙得不亦樂乎。
僅7天，就已到訪超200組，比之前大漲100%；認購量達18套，比之前翻了一倍。
連帶價格都漲了。
項目從10月8日起，全線現售房源，價格上調1%。
買房“時不我待”日益具象化。
如果你認爲罕見的利好政策，便是百酈榮錦苑賣爆的唯一原因，那就太膚淺了。
誠然天時不可或缺。
但殊不知，項目自身所帶的這三點，纔是撬動成交的真正鑰匙。
一，高能地段和配套
跳出板塊看，百酈榮錦苑緊鄰外環，地處津城核心區。
是市區外溢新立的第一站。
在最新發布的天津市國土空間總體規劃（2021-2035年）中，項目所在的新立板塊與市區“一張藍圖”。
▲津城核心區規劃圖
高能地位不言而喻。
聚焦板塊內部，百酈榮錦苑更加出類拔萃。
落位區域新城市中心，集政務、商業、文體三大中心於一體，“學鐵商文體康”齊聚。
不止有四橫三縱交通網絡，還是雙地鐵出行。
一條輕軌9號線，連通天津濱海新區，是津濱雙城目前已運營的唯一地鐵線路。
一條地鐵11號線，中心城區東西向骨幹線，去年一期東段已通車，目前一期西段也已試運行，預計今年投用。
▲地鐵站實景圖
屆時，項目與河西、南開的“關係”將會更緊密。
直線距離約400多米即是東麗萬達廣場。
▲萬達廣場實景圖
這是東麗區少有的城市級商圈，也是目前東麗體量最大的商業綜合體。
總體量約14萬平米，分爲地下2層、地上4層，大型超市、購物、兒童娛樂、餐飲等業態一應俱全。
可以滿足業主一站式吃喝玩樂購。
閒來看個電影、喝個咖啡、聚個餐……溜達着就能到。
妥妥的家門口的高級煙火氣。
直線1公里範圍內，還有鑑開中學、第一百中學、東麗英華學校、百華實驗中學、麗澤小學……
從幼兒園到高中全覆蓋。
▲學校實景圖
關鍵，優質。
第一百中學是天津市首批重點中學，也是東麗最好的中學，升學率非常高。英華學校則是全國唯一一所具有清華、北大自主招生資格的民辦學校。
▲學校實景圖
同時，項目周邊還有東麗體育中心、東麗公園、東麗醫院、東麗區中醫醫院、東麗區政府、東麗區人民檢察院、東麗廣場、勸東購物中心……
▲東麗體育中心&東麗醫院實景圖
一劃拉一大把。
且不同於很多環城的等配套，百酈榮錦苑的配套都是現成的。
不畫餅不玩虛。
生活，就要熱氣騰騰、滿滿當當。
二，實景現房，品質過人
雖說當下市場已走向轉折，但擁抱確定性仍是買房人的首要法則。
百酈榮錦苑就有溢出屏幕的安全感。
項目已於今年6月交房，目前在售房源全部爲實景現房。
▲百酈榮錦苑實景圖
沒有延期爛尾的風險。
所有一切都眼見爲實，包括社區內的一草一木、房間的採光通風等細節，都能看得見摸得着。
可以說，掏出的每一分錢都能聽見響。
踏實，沒有提心吊膽，也不用擔心有落差。
還有一點，買了裝修完就能住。
想盡快落戶安家或者着急上學的，也能不耽誤。
更難得的是，百酈榮錦苑交付品質相當高。
在整個板塊都屬翹楚。
新中式風格的外立面，出檐起蹺的屋頂，搭配石材與真石漆，頂部還用了鋁板。
沿襲中國傳統建築精粹的同時，也彰顯出了對現代生活的質感雕琢。
▲百酈榮錦苑實景圖
爲了給業主尊崇的歸家體驗，項目還打造了地上地下雙精裝大堂，造價都不菲。地上入戶大堂，真石材上牆，甚至還用了馬可波羅的地磚。
▲百酈榮錦苑實景圖
那品質，相比有的三四萬樓盤都不遜色。
包括地下入戶大堂也不含糊。
值得一提的是，項目還打造了板塊唯一新中式園林。
呈現度非常高。
▲百酈榮錦苑實景圖
項目容積率2.0，按理是能做出洋房來的，但百酈榮錦苑爲了追求均好性，也爲了“讓”出更多空間給景觀。
最終採用11-18層全小高設計。
並做出約達57.47米的超大樓間距，採光和視野開闊。
景觀更贊。
好似將蘇州拙政園搬了過來，並與北國風光的大氣融合在一起，因地制宜打造出了一座北國“小江南”。
▲百酈榮錦苑實景圖
中式廊庭、疊水拱橋、石林竹徑……
步移景異，在自家小區就能沉浸式感受中式意境之美。
▲百酈榮錦苑實景圖
▲百酈榮錦苑實景圖
▲百酈榮錦苑實景圖
▲百酈榮錦苑實景圖
而且植被種類也很多。
包括金枝槐、黑松、紅楓、西府海棠等40多種。
一眼看去鬱鬱蔥蔥，豐富又有層次感。
非常養眼。
▲百酈榮錦苑實景圖
同時又不乏功能性。
考慮到不同年齡段業主的休閒需求，百酈榮錦苑打造了林下休閒場地、兒童遊樂區、林下健身區、塑膠跑道、休息長廊等衆多休閒空間。
更能體現項目不吝成本造景觀的是，項目還打造了大大小小高低起伏的6處水景。
最大化把自然中不同風格的水景融入社區中。
▲百酈榮錦苑實景圖
▲百酈榮錦苑實景圖
甚至連地面鋪裝都別具匠心。
中式青瓦、地面浮雕、粗鑿面石板等，高級更添意境。
▲地面鋪裝實景圖
講真，對比有些樓盤的降標減配，百酈榮錦苑這種沒有套路、實實在在的態度和誠意，真的太難得了。
大概，這就是國企的責任感吧。
畢竟其開發商甘建投是甘肅最大國企，連續13年入圍中國企業500強。
再加上萬科物業的保駕護航。
要知道後期房子保不保值，物業是重要一環。
而萬科物業，無論是服務意識、專業水平還是服務效率，在業內一直有口皆碑。
比如水電維修、逢年過節組織業主活動等，都是常規操作。
兩者強強聯合，給足買房人想要的安心和品質生活。
三，超高性價比
如此地段，如此品質現房，讓人倍感驚喜的是，單價才1字頭。
而且總價可控。
項目11號樓全新加推，建面約84平米兩室，總價約130萬起，建面約96平米三室，總價164萬起。
▲樣板間實景圖
最低首付不到20萬起。
上車首置、剛改改善，都輕鬆拿捏。
整體來看，百酈榮錦苑不僅是大多數人“買得起”的房子，而且可以“住得好”。
加之地段配套能打。
如今又適逢樓市拐點，新週期剛拉開帷幕。
最佳購房時機正是當下。
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