多城取消土地限價后土拍分化明顯：有城市拍出“新地王” 有城市地塊全部底價成交

財聯社12月14日電，據中指研究院最新監測數據，截至目前，全國22個採取“兩集中”土地出讓方式的城市均已發佈涉宅用地公告，其中18城取消地價上限、恢復“價高者得”的土拍模式，北京、上海、深圳、寧波仍在執行限地價政策。其中，包括杭州、成都、蘇州、合肥、南京、無錫、濟南等在內的部分城市，在取消地價上限後已完成了首次或多次土拍。總體來看，土地規則調整後，已出讓地塊城市的市場分化明顯，有些城市頻現高溢價地塊，有些城市則以底價成交爲主。“需要注意的是，一線、二線、三四線城市土拍熱度分化明顯，房企投資繼續向核心優勢城市聚集。”中指研究院土地市場研究負責人張凱向記者分析認爲，預計2024年上半年，核心城市優質地塊仍將受到房企追捧。 (每經網)