頂埔站30秒！鴻海科技城 捷運當鄰居
▲回家不用一分鐘！頂埔熱銷捷運宅，推「超低公設」省百萬。（採訪撰稿／記者黃棱涵；攝影剪輯／記者宋良義）
▲位於土城的富世居，主打「從捷運站走回家只需要30秒鐘」。（圖／富世居提供）
記者黃棱涵／採訪報導
住在捷運站附近安全又方便，是不少現代人購屋的關鍵因素，位於土城的富世居主打「從捷運站走回家只需要30秒鐘」，記者實際走訪一遍，發現從頂埔捷運站走回家，真的不用一分鐘，除了交通十分便利之外，正臨頂埔科技園區，有正崴、頂埔之星，以及鴻海三大科技公司坐鎮，也成爲許多在地東家爲兒女的置屋首選。
▲▼記者實測結果，從捷運站走回家真的不用一分鐘。（圖／記者宋良義攝）
專案經理劉濰霖表示，政府是有目的「將頂埔形塑成高科技園區」，帶動區域增值及保值效果，豐富的工作機會也吸引外來人口移入，目前富世居有來自板橋、三峽、土城的區域客，也有不少土城工業園區老闆以及爲兒女置產的狀況，交通方面也相當具有優勢，不僅位於板南線的起點站「頂埔捷運站」，未來也是捷運三鶯線起始站，將會是一個雙捷運的共構系統，可說是交通區域的樞紐。
▲正臨頂埔科技園區，對面有正崴、頂埔之星，以及鴻海三大科技公司坐鎮。（圖／富世居提供）
▲從室內窗戶看出去，可將中央路街廓及高科技園區一覽無遺。（圖／富世居提供）
一層樓僅有四戶，環境相當單純，室內主推36坪、46坪戶別，戶戶邊間、採光絕佳。尤其46坪更能打造大四房的超高坪效，以及能享受到70米的寬敞棟距，從窗戶看出去，可將中央路街廓及高科技園區一覽無遺，看屋民衆王小姐表示「室內格局很方正，空間規劃的很好」，建商透過專業團隊，不論是樑柱設計或是結構規劃都很用心，窗外視野也很寬廣，看了心情就會很好。
▲室內主推46坪，以戶戶邊間、採光絕佳的格局，打造大四房的超高坪效。（圖／記者宋良義攝）
爲了讓住戶享有更寬敞的使用空間，更打出27.6％超低公設比，爲消費者省下不少荷包，劉經理提到「室內實坪比其他一般個案來講，多了3坪左右的淨空間，所以等於替客戶的荷包，省了可能上百萬」，更表示「從業幾年以來，很少碰到公設比30%以下的個案，這是我第一次碰到公設比，只有27.6％的一個個案，室內空間的寬敞度，在客戶經過比較後，都覺得本案最有誠意。」
▲打出27.6％超低公設比，讓住戶實際使用坪數多增3坪左右，爲消費者省下上百萬荷包。（圖／富世居提供）
周遭的生活機能也相當便利，步行5分鐘以內，食衣住行都能滿足，附近的明星貴族學校裕德私立雙語中小學，是當地的明星學校，許多富世居的住戶子女都就讀於此。在科技園區的加持下，富世居平時採買方便，回家安心快速，單純又安全的環境，不僅自住舒適，也能讓以兒女通勤安全爲首要考量的父母放心，成爲熱銷的最大主力。
▼坐落捷運站旁邊，也讓以兒女通勤安全爲首要考量的父母相當放心。（圖／記者宋良義攝）
基地位置：新北市土城區中央路四段50號（頂埔站四號出口）戶數規劃：48戶產品規劃：36坪／46坪樓層規劃：13F/B3F公 設 比：27.6%連絡電話：02-2267-1808投資建設：永鼎建設建築設計：三大聯合建築師事務所結構設計：永峻工程顧問