打房 陸隨時準備祭出新措施

自一月底推出「新國八條」打壓房地產市場之後，「人民網」指出，大陸房地產市場運行呈現積極變化，房價過快上漲的勢頭得到一定程度的遏制，但大陸住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，房地產調控不會放鬆，大陸有關部門正在積極做好政策儲備，隨時準備推出新的調控措施。

此外，根據中國指數研究院的昨日發佈的最新報告，今年二月，全大陸一百個城市住宅的平均價格爲八六八六元人民幣/平方米，其中，北京、上海等十大城市房價比去年同期上漲遠超一五％，呈現全線上漲趨勢。

根據大陸國家統計局週一發佈的《二○一○年統計公報》，去年大陸七十個大中城市新建商品住宅的銷售價格，全年平均漲幅在一三．六七％，而七十個大中城市的房屋銷售價格，全年平均漲幅也在九．九九％。

鑑於房價過高、民怨沸騰，大陸國務院在一月廿六日推出了「新國八條」，首次提出房價控制目標，並將各種金融、稅收手段全面升級。隨後，北京、上海、重慶等城市，也都推出了相應的調控辦法。

大陸市場人士指出，此次調控的要害，最值得注意的不是內容，而是時機。據指出，過去大陸國務院針對房價的調控措施，多數選擇在春節過後的三月間推出，但這次選在春節前的一月間推出，意義大大不同，顯示房地產調控已經被列入全大陸防止通脹的計劃中。

對於推出月餘的「新國八條」，「人民網」指出，房價過快上漲的勢頭得到一定程度的遏制，但在多種因素影響下，繼續上漲的壓力將很大，因此，大陸政府將繼續加強和改善房地產調控，採取長效措施遏制房價過快上漲。此外，大陸國務院還將繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求，積極發展住房二級市場和租賃市場，繼續加強房地產市場監控。