長實集團考慮出售瑞銀倫敦總部大樓，3年前以10億英鎊收購

6月10日，據彭博社報道，李嘉誠旗下香港長江實業集團有限公司（長實集團，01113.HK）有意出售瑞銀集團倫敦總部大樓。

據瞭解，瑞銀集團倫敦總部所在的這棟大樓是位於英國倫敦金融城的寫字樓5 Broadgate，最早由英國地產公司British Land Co.和新加坡主權基金GIC共同開發並持有。2018年6月，長實集團斥資10億英鎊收購了這棟大樓。彼時有報道稱，該大樓每年的租金回報率約爲3.95%。

該大樓的設計工作室Make官網數據顯示，5 Broadgate毗鄰英國倫敦Liverpool Street火車站及地鐵站，建築面積6.53萬平方米，共13層樓，包括4層可容納3000張辦公桌的樓層以及7層辦公室。2011年到2017年，5 Broadgate入圍及獲得了多個建築獎項。

根據彭博社的報道，疫情期間，帶有長期租約的倫敦標誌性辦公樓需求不減，投資者看重其長期收益明顯高於政府債券回報率。根據該物業開發商British Land Co. 2018年發佈的聲明，瑞銀集團計劃至少續租至2035年。

彭博社援引知情人士稱，長實集團與多個潛在買家進行了初步磋商，買家的出價只有高於10億英鎊的價位，長實集團纔會同意出售。目前尚未達成協議，交易也不一定會進行。

截至發稿，長實集團尚未迴應澎湃新聞的採訪。