長輩喜歡大坪數…3+1房「管理費破4200元」!網曝關鍵:重點在永久棟距

▲比起坪數,看出去的視野和採光更重要。(示意圖記者林敬旻攝)

記者黃可昀綜合報導

一名女網友最近計劃買房,目前只有他和先生兩人,未來規劃生1個孩子,所以三房已夠用,原本看上一間42坪三房,預算、坪數、管理費條件都和他們預設的相符,但雙方父母卻比較喜歡另一間50坪的3+1房,價格和管理費都超乎預算,而且多出來的一間房也用不到。

原PO在PTT表示,夫妻預算1250萬,本來要簽下42坪的三房,不過爸媽喜歡大一點,覺得+1房以後可以當書房小孩遊戲間,而且50坪的這間視野佳,前方有中庭街道及永久棟距,未來轉手也可以賣個好價錢,但缺點就是總價超過原本設定目標,多出來的房間也不確定是否會用到,且一個月管理費破4200元,「不過爸媽基本上都會幫忙一些,大概自己背貸款6成左右即可。」

▲大部分網友都很看重景觀。(示意圖/記者許凱彰攝)

網友指出,既然有長輩資助,買大間的一定比較好,多出一個空間可以運用,以後如果生二胎也不怕房間數不夠,「我帶長輩看房,長輩就是會選大的,最後買的也是大坪數若以未來好轉手來評估,確實是大坪數較好」、「預算夠當然買大的,空間只怕不夠堆,不怕堆不完」、「有人出錢當然50坪,生了小孩東西只會變多,到時會後悔爲何不買大坪數。」

除了坪數比較大,網友認爲50坪那間的更大優勢是採光佳、永久棟距,不然扣掉公設兩間大小差不多,就差在視野這項關鍵因素,「永久棟距跟採光很重要,景觀跟光線被遮住遠比多付一點管理費更不爽,真的超不爽,我是過來人」、「其實50坪扣完至少30%以上的公設也不大了,但是有視野有采光比較好~多一小塊空間以後小孩遊戲區。」