「17坪擁三房二衛一陽臺」很吃地點 過來人曝1關鍵：實在不值！
同樣的預算買中古屋或新房，空間上勢必要取捨！一名男網友表示，市面上不少建案主打25坪擁三房二衛，但實際扣掉公設，室內只有17坪左右，「真的夠嗎？」文章曝光後，有過來人哀號，「正在租，住起來像監獄，要花畢生積蓄住這種房子實在不值！」
一名男網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》透露，最近去看新建案，發現不少25至30坪的大樓，扣掉30%公設換，其實只有17至21坪左右，卻能隔出三房二衛的格局，且還含陽臺，讓他懷疑求問「真的夠嗎？有人可以分享住況嗎？」
文章曝光後，掀起過來人分享居住實況，「小孩還小我覺得可以，目前就住在不到19坪的三房兩衛～兩大兩小」、「2+1房，1是庫房」、「要犧牲客廳或廚房不開伙，纔有多餘的空間，擺張桌子都嫌佔位」、「真的很小，很像套房，兩人住可以」、「我去看過，很窄，給投資客買做出租屋的」、「之前租一間室內19坪一房一廳一衛，就覺得超壓迫的」、「傢俱都不能買現成的」、「正在租，住起來像監獄，要花畢生積蓄住這種房子實在不值」。
留言串中，有達人點出關鍵，「這問題很吃地點，精華區很常見，所以生活習慣需要調整，例如家裡絕對不亂囤東西，簡約生活；郊區一點的當然要大，越大越好，爽爽住。一樣價錢，地點決定房子大小，自己覺得開心就好，不需要問太多人，大家又不是你，怎麼知道你真的要什麼呢？」
至於適用坪數部分，有網友整理「室內約27-30坪→大三房；室內約24-26坪→正三房；室內約18-23坪→小三房，感覺只能運用2+1」。
▲網友認爲，任何空間都不能浪費！（圖／翻攝買房知識家）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這種小宅建案在市區遍地開花，意味着接受度高，否則怎會一棟棟該起？加上不少小家庭偏向買新房，住得有質感、地點交通又便利。不過有利也有弊，曾敬德認爲，因空間比較小，屋主無法囤積太多東西，勢必隔一段時間就要清理，以避免室內過於擁擠。
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