曾馨瑩豪撒6.24億買首席公館!4個車位「3700萬」榮登北市最貴

▲「首席公館」低樓層2戶以6.24億元交易,買方查爲鴻海科技集團創辦人郭臺銘之妻曾馨瑩。(圖/業者提供)

記者詹宜軒、閔文昱/臺北報導

鴻海科技集團創辦人郭臺銘的太太曾馨瑩,近期於臺北市信義區的「首席公館」豪宅一次現金購入同層兩戶,總價達6.24億元,平均每坪單價約245萬元。不僅如此,該筆交易中的車位價格更是驚人,每戶配有兩個車位,共四個車位總價高達3700萬元,平均每個車位價格925萬元,超越實登「皇翔御琚」的883萬元,打破全臺最貴車位紀錄。

臺灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示,「首席公館」的屋齡僅3年,一戶大約3億元以上,全社區單價都在200萬元以上,因此,此次交易價格在合理範圍內。他解釋,該處的車位價格之所以能創下新高,可能在硬體或規劃上有過人之處,或是採特殊設計的類車庫規劃。

▲鴻海集團創辦人郭臺銘(郭董)愛妻曾馨瑩。(圖/記者湯興漢攝)

另外,今年上半年的豪宅市場相當活躍,單價200萬以上的豪宅交易已有18筆,比去年同期增加了6筆。其中,大安區的「One Park Taipei元利信義聯勤」也有豪宅交易紀錄,由一名女富豪以現金一次購下,總價達4億元,單價268萬元,創下今年豪宅交易的單價次高紀錄。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明,雖然平均地權修法後,法人禁止購買豪宅,影響到高資產族羣的財務配置,但今年上半年股市表現亮眼,加上許多法人股東的個人盈餘分配,不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛,因此,仍然有許多有雄厚資本的富豪,將現金直接投入房地產市場。

第一建經研究中心副理張菱育則指出,企業家族一次買下同層兩戶的情況很常見,他們多半對該區域的未來增值性有信心,且對該區的居住環境情有獨鍾,會以家人的名義購入,爲家人置產,並在居住空間上更具使用彈性。