蔡鬆晏:炒房元兇不是仲介,是政府
「真正的炒房元兇不是我們仲介,其實是政府。」高雄房仲公會理事長蔡鬆晏23日抱怨,政府不斷標售國有土地、拉高建商成本,才導致房價不斷上漲,結果因爲不敢得罪大建商,只能把仇視心態轉嫁到仲介業者身上,「根本沒有在照顧弱勢」。
蔡鬆晏表示,政府過去不斷標售國有土地,且價格越拉越高,導致建商土地取得成本增加,推案價格自然上升,「其實政府纔是臺灣真正的炒房元兇」,不過,房價高漲、引發民怨後,政府又不敢得罪大建商,最後只能拿房仲業者出氣。
舉例來說,政府當初要房仲業者配合實價登錄,結果只慢兩天也不願通融,「我們有人慢了幾天,一口氣被罰30多件,金額將近百萬。」蔡鬆晏說,法務部近期又要推動洗錢防制法,要求房仲業者通報經手案件是否源於不法所得,否則將開罰6萬至100萬元,「我們只是居間,房子也不是我們的,怎麼可能去問屋主『你的錢乾不乾淨』?」感覺政府一直在逼中小企業、根本沒有照顧弱勢。
「年輕人在鬧什麼?其實是22K的問題。」蔡鬆晏直言,年輕人薪水永遠停在兩萬多元,如何買房?強調當前社會的仇富心態其實是經濟問題所引起,政府應設法讓年輕人有房住,「如果他們真的想買房,就該提供優惠貸款,不是隻會怪罪到房仲業者身上。」
▼高雄房仲公會理事長蔡鬆晏。(圖/記者徐珍翔攝)