不想繼承?南市無人繼承土地 總面積等同38個大安森林公園

▲截至去年底臺南有1149公頃土地辦理繼承,面積相當於38個大安森林公園示意圖。(圖/記者建宇攝)

記者陳建宇/臺南報導

根據南市政府統計,截至2020年底爲止,臺南共有逾1149公頃的土地未辦理繼承,面積相當於38個大安森林公園,不過之所以會有這麼多土地、建物無人繼承,地政士指出常見的狀況是找不到繼承人,另外被繼承人的債務高於遺產,也是很多人乾脆不繼承的原因之一。

臺南市政府統計截至2020年底臺南市未辦理繼承的土地、建物資訊發現,光是爲繼承的土地就有9萬3997筆,總面積超過1149公頃,相當於38個大安森林公園大小,另外未辦理繼承的建物則有3186棟,總樓地板面積爲6萬餘坪。

臺南市地政局局長陳淑美表示,每年未登記繼承土地、建物的公告資訊都會揭示在所在地地政事務所、區公所公佈欄,地政機關也會在每年4月1日公告繼承人要在3個月內向地政事務所申請繼承登記,若逾期則會被列冊管理15年,其後就將交由國有財產署進行標售,呼籲民衆不要忘了自己的權益

▲未被繼承的土地、建物常常是因爲找不到繼承人。示意圖。(圖/記者陳建宇攝)

民衆沒有辦理繼承土地的原因很多,高雄市地政士公會常務理事謝志明表示,沒有辦理繼承土地、建物的原因可分爲「找不到人」及「找得到人」2種,「找不到人」的狀況例如子孫都在國外,又或者是已絕後的狀況,就沒有繼承人可以繼承這些土地及建物,有時也可能是子孫根本不知道長輩遺留土地或建物。

而「找得到人」卻不辦理繼承,謝志明指出常見的狀況就是繼承人對於分配方式糾紛,或是處分方式出現意見分歧,另外也可能是因爲長輩遺留的債務總值比土地、建物價值更高,乾脆不辦理繼承。