不動產授信監理　擬差異化管理

▲銀行局局長桂先農(中)表示，不動產授信監理研議採差異化管理。(圖／記者蔡怡杼攝)

記者蔡怡杼／臺北報導

金管會今(4)日與非金控的19家銀行業者舉行座談會，金管會表示，將對於中小型銀行的不動產授信監理，研議採差異化的彈性調整，有助於中小型銀行未來業務擴展。

目前銀行業三大不動產監理標準，不分規模大小，爲單一標準制、適用全體銀行機構，因此，中小型銀行由於規模較小，容易觸及增提準備的標準，會上業者積極爭取鬆綁，對此，銀行局局長桂先農表示，金管會研議根據每一個銀行的業務規模，做彈性調整，將有助於中小型銀行未來業務的發展。

目前銀行不動產授信監理的三大指標，包括「購屋貸款及修繕貸款佔總放款比率逾40%」、「建築融資佔總放款比率逾15%」、「不動產擔保授信佔總放款比率逾70%」，若超過這些比率，就需增提準備。