北市文昌街空屋「2樓變1樓」 初判坍陷原因出爐

臺北市大安區文昌街一棟老舊公寓2樓，19日晚間約10時32分騎樓樓板忽然坍陷，所幸無人受傷。(丁上程攝)

臺北市大安區文昌街一棟老舊公寓2樓，19日晚間約10時32分騎樓樓板忽然坍陷，所幸無人受傷，北市建管處接獲通報立即派員前往現場處理，拆除可能持續塌陷的構造物，並將散落於周邊及道路之建材破碎清運，以維護公共安全；建管處強調，初步研判坍塌原因疑似房屋老舊疏於維修，後續將追究建築物所有權人違反《建築法》的責任並責令限期改善完成。

建管處副處長王金棠表示，經查坍陷的建築物爲未領有使用執照2層加強磚造加強磚造老舊房屋，目前已無人居住，於接獲塌陷意外通報後，立即會同臺北市建築師公會緊急派員前往勘查處理。

王金棠說，現場初步研判坍塌原因疑似房屋老舊疏於維修，外牆、柱及樓板有龜裂情形，建物所有權人未善盡管理維護之責繕，裂縫持續擴大，導致本次騎樓板坍塌事件，所幸塌陷建築物系一獨立構造，尚不影響兩側鄰房結構安全。

建管處表示，因騎樓樓板坍塌可能持續，經公會建築師勘檢後建議應立即拆除有公安之虞騎樓範圍的外牆、柱及樓板等構造物，另散落周邊及道路側之建材應立即清除，並管制人員禁止進入有安全疑慮的範圍；建管處也隨即立即調派挖土機、卡車等機具於現場破碎清運，至今(20)日凌晨3時50分完成相關作業，目前現場尚無立即公安疑慮，並已圍設封鎖線管制人員進出。

建管處長虞積學表示，緊急處理工作已告一段落，對於建物所有權人未善盡管理之責，造成建築物樓板塌陷事件，後續將依違反建築法第77條第1項規定追究所有權人責任並責令限期完成改善，除將依同法第91條規定處以6-30萬罰鍰外，如未依期限改善得再連續處罰。另外，如因維護管

虞積學強調，理不善肇致人員傷亡，建物所有權人應亦負擔相關民刑事責任，藉此呼籲建築物所有權人應善盡管理維護之責。

至於有民衆認爲與工地施工不慎有關，建管處指出，該工地距離事發地距離約20公尺，目前尚未開挖，爲求慎重，建管處將請第三方公專業公會、監造人及營造廠到現場勘查，釐清事故是否與工地有關。