北市買房熱點 市民大道連冠

臺北市2022年最熱門路段房價、租金行情

臺北市政府地政局17日根據實價登錄資訊統計指出，2022年的新成屋成交量最熱門區段，榜首由市民大道四段奪得，每坪突破200萬並連兩年居冠；至於最親民的新成屋則是北投稻香路，每坪約58萬元，不到第一名的4成。

至於最熱門新成屋路段第二名爲敦化南路一段、每坪155萬元，第三名爲信義路二段、每坪152萬元。在中古屋方面，最熱門區段爲仁愛路四段、每坪114萬，已四連霸。另外在住宅租金行情方面，以信義路五段最高，每坪月租金單價達2,015元。

臺北市政府地政局昨天公佈年度買賣及租賃交易量前40名熱門路段，排名類型分爲：「買房版」的新成屋、中古屋，以及「租房版」三種。其中，「買房版」以屋齡5年爲界，分別統計0～5年屋齡的新成屋，及5年以上中古屋交易量，以每坪平均交易單價進行排序。

結果顯示，臺北市最熱門新成屋交易路段，前15名路段每坪單價都在百萬以上。前3名分別爲市民大道四段、每坪203萬元，敦化南路一段、每坪155萬，信義路二段、每坪152萬元。其中，市民大道四段每坪突破200萬元，地政局表示，主要系因位於微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。

中古屋方面，最熱門的前3名路段，榜首爲仁愛路四段、每坪114萬元，已蟬聯4年，第二名爲信義路四段、103萬元，第三名爲忠孝東路四段100萬元。

至於新成屋熱門路段的最親民區段，第一名爲稻香路每坪58萬元，第二名爲五分街62萬元，第三名爲華亭街69萬元。另外最親民中古屋路段前三名分別爲：中和街42萬、溫泉路42萬及康樂街53萬元。

最熱門租屋區段方面，2022年以信義路五段每坪租金行情最高，每坪月租達2,015元；第二高租金爲南京東路二段、1,996元，第三高爲市民大道一段、1,988元。至於月租金單價相對親民的熱門路段，爲中和街的895元。