北市房屋稅5月掀風暴　蔡明興：調太高了

▲富邦金副董蔡明興認爲，臺北市房屋稅有點調得太高了！（圖╱記者蔡怡杼攝）

記者蔡怡杼╱臺北報導

房屋稅5月將正式開徵，臺北市長柯文哲日前預告「大家收到稅單會嚇一跳」，富邦金副董蔡明興也認爲，「有點調得太高了！」很多地方聽說都是調高十倍以上，等於房屋稅一年就要好幾百萬，且每年都要繳，也是不少啊！

爲落實打房，臺北市前市長郝龍斌透過調高房屋稅以及地段率，提高囤房者的持有成本，逼迫投機炒房者退出市場，新光金董事長吳東進年初率先表示，「已有想買豪宅的朋友決定不買，這項政策藥效太猛，恐掀豪宅退訂潮。」

富邦金旗下富邦藝術基金會與臺灣大學藝文中心今（7）日共同策畫推出「臺大粉樂町」，由於臺北市今年房屋稅大幅調高，且富邦人壽在臺北市擁有多棟不動產，成本恐明顯增加，蔡明興表示，房屋稅提高主要是針對特殊地段、好地段的土地及豪宅，增加達十倍之多，但應該不是全面性的。

蔡明興進一步指出，一些擁有豪宅的好朋友都大叫「漲太多了」，至於房屋稅大幅調高是否影響有錢人持有豪宅意願？甚至出脫？他說，不一定，因爲每一個人都不一樣。

至於地價稅的提高，也墊高了地上權案子的成本，蔡明興坦言，成本確實會提高，會影響獲利，但租金要調高我想不容易。

此外，對於國內房市今年表現，蔡明興表示，房市現在應該是在整理階段，房市應該已經跌了，至於雙北市房價還有下跌的空間嗎？他認爲，蓋比較多（推案）的地方當然是難免。