貝殼：10.77 億高溢價奪成都宅地 杭州：3 宗地 45.2 億成交

【多地土拍結果出爐，成都杭州表現各異】 9 月 20 日，四川成都錦江區一地塊出讓，貝殼旗下貝好家以約 10.77 億元總價競得，樓面價 27300 元/㎡，溢價率 42%，創成都土拍樓面價新高，吸引十多家企業競拍。這是貝好家第二次拿地，也是其首次自主操盤地塊。

該地塊位於金融城三期，起點高、規劃高，此前此地已有相關地塊成交。此次高價成交，體現該板塊高熱度和高市場認可度。但成都整體土地市場仍處低位盤整期，非核心地塊熱度預計較低。

貝好家自 7 月成立以來，組建多元專業團隊，確立業務模式。此次拿地項目初步定位高端產品，將充分體現 C2M 理念。

同日，杭州再次出讓 3 宗涉宅用地，成交金額總計 45.2 億元。1 宗底價成交、2 宗溢價成交。

其中，雙橋單元地塊由萬科和杭州地鐵集團聯合體以底價約 14.51 億元摘得，蕭山城區市北單元地塊由綠城以約 14.06 億元摘得，餘杭區良渚東單元地塊由建杭置業以約 16.64 億元摘得。

華東大區常務副總高院生表示，杭州此次土拍熱度下滑，房企拿地迴歸謹慎、理性。預計近期土拍熱度將繼續分化。