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【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】

北京宸園｜世界心·山水意東四環 使館區 中國作品，建面約143-249㎡ 靜謐園居

項目詳情：

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位於朝陽區酒仙橋南路與酒仙路交叉路口東南側，佔地37,684.2平方米，地上建築面積101,610.41平方米，容積率爲2.5至2.8。戶型面積從143平方米到249平方米。採用現代建築風格，社區入口則融入了宋風元素。

『北京宸園 戶型鑑賞』北京宸園售樓處電話：400-8844-804【官網】

達觀 | 建築面積約145㎡ 四房兩廳兩衛

寬幕落地窗，拓寬視野，放懷山水

約4.7m寬境客廳，從容尺度任由清風光影馳騁

創新玄關空間，入戶獨立收納兼顧禮儀有加

開放式西廚島臺，集烹飪、社交互動於一體

騁懷 | 建築面積約220㎡ 四房兩廳三衛

朗闊社交空間，知交雅聚，天地入懷

約19.1m超距面寬，峰丘林溪，映照山水園居

約6.6m寬幕觀景巨廳，軒闊開朗，拾趣山水

南向陽光雙臥套房，起居、衛浴、觀景闊綽舒適

專屬電梯廳，步入式獨立玄關，開闔間禮序蔚然

約3.6m珍罕層高，延展視野、採光曠達尺度

曠遊 | 建築面積約249㎡ 四房兩廳三衛

殿堂式十字廳設計，禮儀軸線，秩序不彰自顯

約100 ㎡LDKB一體化設計， 賦新無限家庭場景

270°寰幕轉角客廳，視界流轉，山水觀心

獨立中西廚，超大中心島臺，全球美味蔓延舌尖

IMAX全景視野陽臺，每個角度皆有風景相遇

約3.6m珍罕層高，重構視野、採光曠達尺度

『世界的東四環——全球資源的匯聚地』

東四環國際住區5年之後再供地，北京宸園距東四環直線距離約1km，作爲珍罕在售新品地脈，雲集世界精粹資源。

國際交往的中國門戶

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距離第三使館區直線約2.5公里，三大使館區雲集北京99%的駐華使館、90%的國際傳媒機構，聚焦國際視野。

對望世界的大國CBD

國貿CBD彙集跨國公司地區總部達114家，佔朝陽區總量超過70%，佔全市總量近50%。

城市珍罕的中央公園羣

直線距離約1.5公里朝陽公園、將府公園縈繞；直線距離約2公里麗都公園、東風公園、四得公園環抱。

潮流生活的風尚標地

聚集高端商圈，直線距離約800米頤堤港簇擁；約6.5公里SKP、國貿商圈等環伺；凝聚798、751、民生美術館等藝術文化資源。

內城純粹的豪宅血統

這裡形成了稀有的朝陽成片豪宅區，匯聚北京衆多單價約14萬+以上豪宅。

2008年開始，棕櫚泉、泛海、縵合北京、融創one9等次第綻放。從文化舶來歐美風情複製、文化融合現代主義全球美學，到文化自信中式審美覺醒，東四環朝陽公園始終是審美高地。

『更新的東四環——全新國際高端活力居住區』

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酒仙橋作爲東四環外延，依託城改項目推進，以及朝陽花園城市、亮馬河壩河濱水規劃建設，居住界面迎來全面更新，一個國際高端活力居住區正在生長。

城改煥活城市界面

酒仙橋城改項目一期已經完成，二期徵收地塊正在啓動，搬遷時間預計爲2025年3月之前。

城市十字中軸門戶

酒仙橋板塊，鏈接了使館區、國貿CBD與首都機場。

板塊內，亮馬河北路(已開工建設)貫穿東西，酒仙橋路橫貫南北，形成脈動全城的十字路網格局；地鐵14號線、地鐵12號線暢達全城；另增設8條街坊路，構建立體交通網絡。

河園生態場景交融

依託亮馬河、壩河及朝陽公園等城市公園生態，板塊內部更新增規劃公園綠地面積約3.2公頃。北京宸園對面即配置休閒綠地公園，用公園豐盈每一處生活。

引入北京一流名校

板塊內在教育上更引進九年一貫制北京一流名校，教育資源持續升級。

一站式藝術潮流生活

798/751合併運營，成爲國內最大藝術創意產業集羣；頤堤港、頤堤港2期（建設中）。

全維醫療健康守護

北京華信醫院、國醫之家中醫醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院等雲集，安心相伴。

（來源：北京朝陽區人民政府官網、新京報、北京朝陽官微、北京市規劃和自然資源委員會官網、朝陽區酒仙橋舊城區改建（棚改）項目規劃綜合實施方案、新華網、北京衛視）

『中國作品 園藏山水意』

曾經，東四環是國際化的中國；未來，這裡將成爲代言中國審美的世界門戶。

北京宸園，距東四環直線距離約1km，打造中國審美迭新作品，重定東四環審美。

中國禮序 心遊山水

高牆深院，府門-廳堂-園景三進院落式歸家體驗，一脈皇家建築規制屋頂，再現門庭威儀。

山水林瀑 飛鳥遊鱗

北京珍稀擁主峰高瀑之園，園內山峰崇巒起伏，山水環繞；山頂飛瀑直下，氣勢恢宏；合抱銀杏，古樹紫薇；水韻詩意，青溪環繞。

更在園區內營造四季花園空間，在春夏秋冬的更迭中，持續與業主共建不受天氣與季節限制的生活場景。

無界場域 全球奢妝

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建面約143-249㎡精妝大平層，朗闊層高、社交寬廳、巨幅玻璃落地窗設計；旭格、嘉格納、勞芬等世界大牌薈萃，空間美學再進階。

宸雅會 山水風雅生活

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有園必有集，打造「宸雅會」高端會所，功能涵蓋健身（無邊泳池、擊劍、高爾夫、搏擊、壁球）、私宴（大小私宴廳、酒窖）、商務（會議室、自習室、行政酒廊）、休閒（茶室、棋牌室、康養、活動室）等16大功能空間。聯營全球高端資源品牌，五星級酒店式服務標準，引進高端品牌運營，全維尊享。

宸系服務｜無界無憂 隨心隨性

中建智地宸系服務涵蓋“三重四感十維”服務體系，定製不凡的生活禮儀。

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宸系管理服務團隊甄選擁有一線城市高端住宅服務背景的工作人員，內有985背景及金鑰匙認證管家、三軍儀仗隊及特警背景安保等。

爲業主提供：涵蓋169項服務細節的基礎服務；貴賓到訪接待、上下學高峰期特警背景安保護送、司機保姆休憩補給等專屬服務；以及少兒派對、就醫綠通及陪護等甄選服務，創造令業主滿意+驚喜的服務體驗。

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