北檢扣押京華城「出大絕」 遊淑慧喊能停工 破沈慶京1盤算

京華城建案工地。（圖／本報系資料照）

臺北地檢署偵辦京華城容積率案，認定前臺北市正副市長柯文哲、彭振聲涉嫌圖利威京集團獲利111億7023萬6000元，屬不法利益，聲請扣押京華城土地，北院日前裁定準予扣押。對此，臺北市議員遊淑慧表示，北檢出大絕招，阻止威京集團主席沈慶京跟司法拖時間「邊打邊蓋、邊打邊賣」的盤算，且京華城遭扣押也給了北市府建管處停工的依據。

檢方認定柯文哲、彭振聲涉嫌配合威京集團給予京華城容積獎勵20%，圖利威京集團獲利111億7023萬6000元，屬於不法利益，聲請扣押鼎越開發公司所有坐落臺北市松山區西松段三小段156地號土地，即目前改建中的京華城土地，禁止該土地移轉第三人，以便保全日後追徵不法所得，臺北地方法院日前已裁定準予扣押。

對此，臺北市議員遊淑慧4日在臉書發文表示，臺北市議會開議第一天，議會連署了要求京華廣場先停工的提案，同時北檢也出大絕，聲請扣押京華城土地且獲准，臺灣的司法制度說穿了是有利被告能一拖再拖。一堆訴訟都十幾年才定讞執行。或許京華城與沈慶京本來打着訴訟曠日費時，「邊打邊蓋、邊打邊賣」，跟司法拖時間，但現在可能時不我予了。

遊淑慧說，誰都沒想到北檢出大絕，直接扣押京華城土地，那麼京華廣場會面臨連預售都無法售出的窘境。無法銷售、資金就無法回收，如果銀行團再雨天收傘的話，就是雪上加霜。

遊淑慧認爲，另外臺北地院會裁準這麼高金額的扣押，代表北檢應該也提供了「此爲不法利益」的一定證據來說服法官，而北檢的扣押，也讓京華城的停工有了法律依據。

遊淑慧指出，根據內政部函釋：「施工中之建築物或基地既經法院假扣押查封，縱令假扣押之原因消滅或其他命假扣押變更之情事，亦應先爲依法塗銷查封登記後始得繼續施工勘驗，發給使用執照。」也就是遭扣押之土地，臺北市建管處是可以先停止施工勘驗，讓京華廣場無法繼續施工。