保利西郊和煦（官方網站2024年最新發布）保利西郊和煦歡迎您

如果說地鐵1號線、2號線是定位上海軌道交通的骨架，那麼地鐵12號線，就是集合了“1+2”強大貫通力的“王者”。

素有“換乘王”之稱的上海軌交12號線與其線路上19個車站形成換乘，全長40.4公里，途經7個行政區。作爲軌交網絡中串聯上海西部與東北部的直徑線，也是縱貫中心城區“西南——東北”軸向的主幹線。

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值得關注的是，12號線作爲一條途經五大上海中心城區的，超高能級城市軌交。沿線的新房與其他軌交相比較少，且大多數均價都突破6萬大關。想要暢享這條“換乘王”帶來的便捷生活，門檻還是相對較高的。

但這一局面，隨着12號線西延伸的開工建設，對於許多看好12號線沿線價值的購房者來說，又迎來了新的機遇。恰逢如今九亭泗涇的開發也進入了尾聲，洞涇的全面開發提上日程，產業、華二教育、TOD商業等系列利好規劃出爐並開始落地。洞涇因此成了衆多房企爭相入駐的目的地，其中也不乏保利這樣實力開發企業，打造保利西郊和煦這樣的高品質樓盤。

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適配每一種家庭

打造全新低密遊園式生活

讓文化迴歸土地，讓生活回到自然。保利西郊和煦汲取風貌文保區的里弄人文情感，融入“新煙火主義生活美學”，規劃打造8棟10F墅質平層、7棟3F聯排。相較於市面上多是高層或者疊加相對單一的產品形態，保利西郊和煦做多元化的產品升級，爲滿足不同預算的客羣做足功夫。

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多元的產品形態，卻保持了別墅區的低密。保利西郊和煦不僅能擁有城市住宅的便利度，還能兼顧別墅住宅的度假感。以同等於奢華酒店的度假理念構建格局，結合城市別墅迴歸自然的特性，“濱水環繞+心藏濃蔭”的景觀組合，整體佈局呈現退臺式，將濱水及低密的優越性引入到平層的每扇窗。

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同時約200米區域內首屈一指的園軸設計，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，而且甚至做到前排高區完全無遮擋視野，實現濃蔭之上的躍級奢享。而這約200米園軸之上，融入8大主題特色，讓漫步遊園成爲生活的日常，目之所及皆是風景，隨心獲得放鬆的情緒和度假的心情。

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在拆分成節點的小環境構建上，也匠心滿滿。南側擁有約500米原生水岸、約20米寬生態河道、約180°河景，超長的濱水景觀帶，進一步將度假感放大。

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將國際審美賦予建築

演繹兩種文化的藝術碰撞

“別墅”二字作爲一種生活方式的標籤，整體建築設計上必然不能流落俗套。

保利西郊和煦的別墅產品採用三段式法粹藝術立面，復刻建業裡嘉佩樂酒店的貴重質感，將現代簡潔作爲基調，採用樸素親切的暖灰色調與精緻斜切的腰線組合，與簡潔的坡屋頂一起形成高級寧靜的住區氛圍，巧妙地將經典中式元素和法國風情融合在一起，形成一種獨特的美學效果。

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不同於別墅這種傳統豪宅的建造思維，延續平層更開放的產品特性。針對墅質平層的打造，保利提出來一個概念——平權一體化，讓平層也能擁有別墅的居住體驗。

一方面，在平層片區打造了約200米中央景觀綠軸，讓平層實現棟棟皆樓王，戶戶皆觀景的居住體驗。另一方面，大窗牆比+類獨立梯廳，將墅區的儀式感一脈相承。

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超感別墅戶型

營造“立體縱享”的居住體驗

一直以來，縱橫的寬敞感都是別墅特別吸引人的地方。超感聯排別墅，創造出類獨棟感，可以種更高的樹，也可以在花園與露臺間肆意，時刻保持免打擾模式！

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內部客廳中空體系，室內中空天井體系，滿足從大三居、功能四居，奢華五房的複合生活需求。內部“迎客廳”“家庭廳”“志趣廳”三廳設置，考慮到縱向空間的聯動，實現真正的別墅生活。

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通過地下雙採光井、地下夾層空間、星空露臺、半步花園、前庭後院、挑空一變二超享空間同時壓縮樓梯、過道空間，讓超感價值最大化讓每一層都採光，每一層都有“花園”，每一層都有天有地，真正實現高拓的買三大於五，恰到好處地拿捏實用主義。

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恰到好處的分寸，張弛有度的空間，超感官讓別墅天地盡覽的禮序，家的溫馨故事時刻發生，在歲月流長裡感受獨屬於上海的腔調。

戶型賞析