保利西郊和煦官方售樓處| 保利西郊和煦2024樓盤諮詢|商業配套
保利西郊和煦官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』，這是一個以剛需價格實現越級改善的性價比神盤，濱水低密墅區，產品力斷層領先！
①地鐵通勤：12號線西延伸旁（在建），史詩級利好，一脈徐匯。
②城市佔位：G60科創中心+3TOD在旁，兌現速度超乎所想！
③品牌安全感：央企保利發展，深耕上海20餘載，締造多個品質封面項目，這家央企的實力毋庸置疑。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
④產品力：“王牌”約96㎡墅境平層，高拓超感，真的將空間做到極致。
⑤超感+美感：約500米原生水岸+約200米中央景觀綠軸，戶戶皆闊景！
⑥性價比：主力總價400萬級買墅區平層，享更舒適的居住環境，首開價格或有驚喜！
莘莊下一站+12號線旁（在建）
G60科創中心+西郊科創低密別墅區
保利西郊和煦一期即將售罄
二期馬上加推！
推出建面約96-150m²洋房/聯排
總價400萬級，享隱奢度假風低密墅區，
約500米原生水岸+約200米景觀綠軸，珍稀程度拉滿！
衆所周知，買房的本質就是選擇一種生活方式。
而保利西郊和煦作爲平層+聯排的濱水墅區，官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』所帶來的居住體驗，是普通高層社區所不能比擬的。
住進保利西郊和煦社區中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒適度。
保利西郊和煦效果圖
項目由塔尖級央企保利發展打造，保利發展深耕上海20餘年，重點佈局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等核心區域，累計開發項目超50個。
保利發展在上海業績連續3年快速增長，到2023年以全口徑約554億位居上海市場TOP2。
保利西郊和煦從土地天賦開始，價值就區隔了400萬級其它新盤。
項目容積率僅約1.5，由3層聯排別墅+10層墅境平層組成，整體環河排布。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
項目因地制宜，結合低密度濱水區城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級聯排墅區，居住體驗遙遙領先高層產品。
保利西郊和煦效果圖
項目南側擁有約500米原生水岸+約20米寬生態河道+約180°河景，地塊天賦極高。
項目利用濱水環繞的特點，設計“一園·五坊·五巷”的景觀佈局。
保利西郊和煦效果圖
項目樓間距大多超過樓高，視野更爲開闊，採光均好，前排高區完全無遮擋視野。
項目擁有更低的樓層，採光更優異，即使一二樓也都有不錯的陽光。
平層+聯排的墅區住戶更少，從土地、綠化、社區配套到物業，人均資源佔有更多，隱私性更好。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
低密墅區具有專屬的“親地性”。
項目以約200米森系中央景觀綠軸，串聯起5大會客空間及全齡森園節點，讓高層棟棟戶戶皆闊景。
站在平層高區的窗臺、陽臺，近可享受濃蔭之上的園景綠意，近可眺望原生水岸的自然風光，眼前就是四季變幻，實現躍級奢享！
保利西郊和煦效果圖
除此之外，保利西郊和煦考慮到高淨值客羣對靜謐性和尊貴感有很高要求，打造了更隱逸、更奢華、更有高級感的品質社區。
在聯排產品的打造上，項目創造出”縱橫超享，跨層聯動“的真別墅，真正做到了獨門獨戶、有天有地、超享空間！
聯排產品源起建業裡嘉佩樂酒店的貴重質感，官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』以庭/巷/坊/園的傳統海派空間精髓，打造精緻的空間院落。
五進空間，主軸—庭院—主巷—次巷—內院層層遞進。
保利西郊和煦效果圖
社區引入森系度假生活方式，一園·兩門三軸·五進空間歸家禮序，營造輕鬆閒適的氛圍以及強烈的歸屬感。
社區平層與墅區“超感”美學一脈相承，以法式現代美學+墅級儀式感+35%窗牆比，實現“真正的墅區洋房”躍級品質。
保利西郊和煦效果圖
平層入戶石臺選用與建築立面統一的貝金米黃大理石，入戶大堂景牆利用香檳金鋁板包邊，凸顯優雅品質。
實景圖（創意樣板間效果）
明星戶型設計+超大附加空間+超感產品，
主推建面約96-119㎡精裝平層，不容錯過！
保利西郊和煦主推約96-119㎡精裝平層，產品力非常強，是同級中的佼佼者！
保利西郊和煦效果圖
項目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛，這是一個功能性和尺度感完美結合的明星戶型。
戶型三開間朝南、室內“3個飄窗+1個270°採光窗面+1陽臺”、再加上“2衛”的設計，不管是採光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。
飛機戶型天然對空間的利用更充分。
整個戶型以客餐廳爲中心點，自然延伸至各個功能間，室內沒有多餘的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！
實景圖（創意樣板間效果）
800庫的玄關空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。
實景圖（創意樣板間效果）
客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。
陽臺外窗採用大面積窗牆比，使官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』得室內整體採光面、亮度、通風效果得到提升。
實景圖（創意樣板間效果）
全牆紙交標結合整幅巖板客廳景牆，以定製設計感提升空間立體感。
實景圖（創意樣板間效果）
餐廳空間相當闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬級產品中非常難得一見。
實景圖（創意樣板間效果）
U型廚房帶飄窗的設計，左側預留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。
實景圖（創意樣板間效果）
次臥實現270°L型飄窗，雙向窗戶採光，可以輕鬆拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。
實景圖（創意樣板間效果）
主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
實景圖（創意樣板間效果）
次衛採取乾溼分離設計，避免早上洗漱的“排隊”，充分體貼日常需求。
衛生間浴室配備品質4件套，同時置物架/鏡櫃/去水槽等匠心設計，也將衛浴間的景緻拉滿。
實景圖（創意樣板間效果）
項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。
實景圖（創意樣板間效果）
項目精裝交付標準更是誠意滿滿。
中央空調、地暖、新風三大件配齊，還採用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質有保障。
另外，項目無連廊設計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產品，得房率就更高了。
項目採用非封閉陽臺設計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。
不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛戶型，能滿足業主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命週期需求。
有進階改善需求的朋友，還可以選擇建面約119㎡4房2廳2衛。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
建面約119㎡4房2廳2衛，是南北通、3+1開間朝南的飛機戶型，做到了南向雙臥+主臥套房設計+雙衛設計，不失功能性的同時讓總價更爲友好。
客餐廳一體化設計，整個公區視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業主的非凡氣度。
該戶型類1梯1戶設計，擁有類獨立梯廳，給足了業主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作爲自己家的延伸！官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
實景圖（創意樣板間效果）
4房的功能性很強，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。
上海西南下一個“超級中心”，
莘莊下一站，12號線軌交盤！
一個板塊的價值由板塊品質標杆決定。
就像說起新天地，你腦海浮現是二手房價20w+/㎡的翠湖天地，提及徐匯濱江，你第一印象是20w+/㎡的雲錦東方。
這些標杆IP深入人心，二手價格也更爲堅挺！所以現在買房別陷入同質化，要買標杆買大IP！
央企保利發展近幾年一直通過自己更擅長的產品營造能力，將上海城區一個又一個板塊，推高到了城市發展的新高度。
保利發展部分項目分佈圖
上海市區的保利濱江天珺，靜安天悅，保利天匯等，都是區域價值的引領者，產品力之強經得起時間的考驗。官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』
在經歷過一波二手房價收縮之後，保利天匯、天悅的二手房以近14萬/㎡的掛牌價屹立不倒，要知道這2盤新房入市價格僅在10萬/㎡左右。
區位示意圖，僅供參考，數據來源網上房地產&鏈家
此次，保利發展擇址G60科創雲廊的源頭，於“20年培育的濃蔭墅區”之上，帶來獨樹一幟的濱水低密墅區。
區位示意圖，僅供參考
G60科創中心是長三角一體化及一帶一路的”交匯策源點“，產業空間超250萬方，已進入厚積薄發的超級兌現期！
G60科創龍首與徐匯南中心、大零號灣，被業界喻爲科創界的”黃金三角“天花板！
以G60科創走廊爲核心的價值沿着莘磚公路直達洞涇，產業蓬勃/生態交織/樓宇林立，一座心中之城快速崛起！
區位示意圖，僅供參考
洞涇是站在巨人肩膀上的再超越。
這裡依託12號線西延伸（在建）規劃有三大TOD綜合體，包括滬鬆公路站的未來灣TOD（規劃），劉五公路站的生態科技城TOD（規劃），科技園站的科技園TOD！
未來灣TOD效果示意圖
保利西郊和煦位於洞涇核心地段，近12號線西延伸滬鬆公路站（在建中），在步行可達的範圍內。
12號線（含在建延伸段）貫穿莘莊、七寶、漕河涇、徐匯濱江、北外灘、東外灘等板塊，一直到浦東金色中環帶的金橋副中心。
12號線不論是能級和量級，都毫不遜色於9號線，對於居住的便捷程度有很大的幫助。
區位示意圖，僅供參考，數據來源網上房地產&鏈家
更何況，項目周邊排布了約2平方公里綠地及低密墅區、G60走廊特色的AI產業集聚區，約114萬方TOD，華二松江實驗學校……
居住於此，坐擁G60科創中心更精華的配套！
（免責：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校作任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
板塊規劃示意圖，僅供參考
實景圖
總得來說，保利西郊和煦所在的區域，整體圈層高度統一，未來又有軌交通勤市區，且天際線低伏乾淨、生態環境更是優異，是改善客戶們的不二優選。
重點是，主力總價400萬級就能買保利西官方售樓處預約電話：400—960—1115【24小時熱線】友情提示：本項目樣板間採取預約制，歡迎來電進行預約，請保持電話暢通，望悉知！』郊和煦的墅區平層，性價比真的太高了，機會難得，錯過不再！