半年報速遞｜五礦地產上半年收入約50億港元，毛利率7.5%

新京報訊（記者段文平）8月27日，五礦地產發佈截至2024年6月30日止6個月的中期業績公告。公告顯示，上半年，五礦地產收入較去年同期下降39.8%至50.23億港元；公司虧損爲10.5億港元，歸屬於股權持有人的應占虧損爲10.44億港元，由盈轉虧。

由於期內房地產項目結轉規模下降，上半年五礦地產房地產發展業務收入較去年同期下降38.9%至49.97億港元，佔集團綜合收入的99.5%。房地產發展業務的毛利率較去年同期下降14.5百分點至7.2%，主要是期內房產開發業務隨行就市，採取包括調整銷售價格在內的多種銷售策略，促進項目銷售去化，從而導致結轉毛利率較低的房地產發展項目佔比較多。

總體來看，五礦地產整體毛利率由去年同期的21.6%下降至7.5%，主要由於期內房地產發展業務結轉的產品毛利率較去年同期低，以及專業建築業務萎縮所致。

合約銷售方面，上半年，五礦地產連同其附屬公司、合營公司及聯營公司按年下降54.7%至人民幣32億元，合約銷售總樓面面積按年下降49.7%至16.6萬平方米，合約銷售額主要源自一線及核心二線城市的房地產發展項目。

對於市場預期，五礦地產稱，由於居民收入預期、房價下跌預期尚未明顯改善，預計2024年下半年，全國房地產市場仍面臨調整壓力。儘管房地產政策主基調延續寬鬆，房產銷售階段性反彈屢有發生，但持續性欠缺，經營環境仍不樂觀。集團將不懈努力持續提升銷售去化和回款能力、切實降本增效、有效防範和化解債務風險，增強可持續發展能力。

校對 陳荻雁