百年老店「枝仔冰城」租約到期　還沒搬...屋主秒開22萬招租

記者張雅雲／高雄報導

1926年在高雄旗山創立的百年冰店「枝仔冰城」，唯一1間位於市區的民生店，日前在臉書粉專無預警宣佈，「因租約到期，只營業到本月24日」，目前該店面開出22萬元重新招租。信義房屋專家指出，該區店面少有釋出，通常很快就會有新店家進駐。

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▲在高雄旗山創立的百年冰店「枝仔冰城」，日前在臉書粉專宣佈民生店，「因租約到期，只營業到本月24日」。（圖／記者張雅雲攝）

「枝仔冰城」1926年在高雄旗山創立，至今已百年，民生店位於民生路、東海街口，是高雄市區唯一分店，營業至少30年，是不少老高雄人從小吃到大的知名老店。

▲「枝仔冰城」民生店將搬家，不少在地人十分不捨。（圖／記者張雅雲攝）

日前在臉書粉專無預警公告，「因店面租約到期、經營型態調整，民生店將營業至12月24日，期待在新的地點繼續爲您服務。」目前「枝仔冰城」還有旗山店、旗美店、臺南新營店3家直營店。

PO文一出，不少在地人不能接受，紛紛在留言詢問新店地點，並指出，「又一回憶殺。」、「空間寬敞舒適，餐點好吃，不捨結束營業了。」、也有網友十分不捨表示，「從小吃到大，每次到高雄必吃的餐點，都是滿滿的回憶！」而店員則透露，新店預計搬到北高，最快將在農曆年前重新營業。

▲該店面位置顯眼，又有三角窗的廣告效益，屋主開出月租金22萬元招租。（圖／記者張雅雲攝）

負責承租的住商不動產新興林森加盟店東陳進福表示，該店面屋齡54年，爲地上3樓，地坪120坪、使用面積共178坪，目前屋主開出月租金22萬元招租。

陳進福透露，由於該店面位置顯眼，又有三角窗的廣告效益，一釋出招租訊息不到10天，甚至還沒刊登上網，就有多組客戶表達承租意願，預計將很快被承租。

根據在地房仲透露，枝仔冰城爲早期承租，預估目前租金約10~15萬元，以目前商圈行情，月租開價20萬元也算合理。

▲民生商圈爲南高雄發展成熟的精華區，周邊大樓、人口數量多，足夠支撐商圈的消費力。（圖／記者張雅雲攝）

信義房屋七賢店專員曾煥誠指出，「枝仔冰城」所在的民生商圈，爲南高雄發展成熟的精華區，周邊大樓、人口數量多，足夠支撐商圈的消費力，附近又有捷運信義國小站，人、車潮都多，機能相當完整。

商圈以透天店面爲主，屋齡約50年，屋主多采整棟出租，地坪20~25坪，月租金2.5~3.5萬元，不過因商圈特性，店面多爲屋主早期取得，以自用爲主，少有釋出機會。

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