928檔期登場！北北桃八大百億新案發發發

住展雜誌今（5）日公佈統計，今年北臺灣推案量，預估約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％。（圖／本報系資料照）

928檔期登場！住展雜誌今（5）日公佈統計，今年北臺灣推案量，預估約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，歷年928檔期推案資訊除了今年以外，2013年與2021年也破2000億元大關，都與市場資金熱潮有關，2013年時值美國量化寬鬆政策第三波，2021年則爲史上最低利率時期，今年由臺股創新高寫下新猷，買氣增強了建商推案信心。

而今年，房市從6月至8月經歷新青安的嚴審、銀行房貸滿水位的兩場風波，干擾層面皆爲成屋市場，預售市場影響性小，加上當前買房首重入手門檻低，預售案更具優勢，建商延續上半年樂觀度，供給遂持續爆量。

今年北臺灣928檔期以雙北爲推案擔當，新北市爲主力，估達1,186億元，居北臺灣之首，共佔了整體的四成五。

中和區表現最亮眼，水岸景觀宅「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」，以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」三大百億案均有意登場，大舉拉擡新北市聲勢。

在淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區，與鶯歌區鶯桃路商圈皆有大案推出，而三重區則有5案搶進此檔期，爲新北市各行政區最多，當地近年的新案能量大噴發，迄今活力依然滿滿。