67.5億起！大興海淀兩區新地塊正式掛牌出讓

今日，北京市規自委正式掛牌出讓兩宗地塊，分別位於海淀區和大興區。

北京市海淀區海淀北部中關村翠湖科技園B地塊土地一級開發項目HD00-0305-0024地塊

土地面積：25268.17平方米

用地性質：R2二類居住用地

地上建築控制規模 ：≤45482.71平方米

交易起始價：25.1億

容積率：1.8

控高：36米

預申請保證金：51000萬元

土地開發程度：五通一平

位置：海淀區溫泉鎮

地塊掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年1月15日9時起，競買申請截止時間爲2月21日17時止；掛牌競價起始時間爲2月4日9時起，掛牌競價截止時間爲2月22日15時止。

交通方面，與地鐵16號線稻香湖站和屯佃站直線距離約2公里。

商業方面，有天蘭商場、物美溫泉品超市等。

教育方面，有中國科學院第三幼兒園翠湖分園、北部新區科學城北區實驗幼兒園、北京市海淀區立新幼兒園等。

生態方面，有太舟塢公園、畫眉山濱水公園、溫泉公園等。

北京市大興區西紅門鎮DX04-0102-6035地塊

土地面積：47035.474平方米

用地性質：R2二類居住用地

地上建築控制規模 ：≤117588.685平方米

交易起始價：42.4億

容積率：2.5

控高：45米

預申請保證金：85000萬元

土地開發程度：四通一平

位置：大興區西紅門鎮

地塊掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年1月15日9時起，競買申請截止時間爲2月21日17時止；掛牌競價起始時間爲2月4日9時起，掛牌競價截止時間爲2月22日15時止。

項目旁的橡樹灣已網籤479套，網籤均價約6.45萬元/平方米。

交通方面，附近2公里內有高米店北、西紅門和高米店南三個地鐵站。

商業方面，有北京薈聚、綠地繽紛城、西紅門新光界等。

醫療方面，有北京大學第一醫院、北京市大興區西紅門醫院等。

教育方面，有北京市大興區星星學校、首都師範大學學前教育學院附屬幼兒園、北京景山學校大型實驗學校等。

生態方面，有北冰洋義利園區、興海公園等。