總起始價超百億 北京海淀區功德寺兩宗宅地“轉正”掛牌

新京報貝殼財經訊 9月30日，上架預申請僅5天的北京市海淀區功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001、002地塊2宗住宅用地正式“轉正”掛牌。據悉，兩宗地起始價分別爲45億元、55.5億元，總起始價100.5億元。

根據出讓文件，HD-GDS-001地塊用地面積3.46萬平方米，建築控制規模7.28萬平方米，容積率2.1，建築控制高度30米，地塊起始價格45億元，起始樓面價爲61791.88元/平方米。另外一宗HD-GDS-002地塊，用地面積4.24萬平方米，建築控制規模8.91萬平方米，容積率2.1，建築控制高度45米，地塊起始價格爲55.5億元，起始樓面價爲62238.41元/平方米。

HD-GDS-001地塊設定土地合理上限價格51.75億元，HD-GDS-002地塊設定土地合理上限價格63.825億元，溢價率上限均爲15%。這兩宗地塊的出讓文件均顯示，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。本次掛牌出讓競買申請掛牌競價起止時間爲10月22日9時至11月5日15時。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶