5年新高！平均每月近2萬人淪房貸一族 搶買千萬小宅
▲民衆買房不再觀望，今年前4月的貸款人數創下近5年以來同期新高。（圖／記者張菱育攝）
民衆買房不再觀望，今年前4月的貸款人數，創下近5年以來同期新高，而個人購屋平均房貸爲664萬元，也是近5年來同期表現最高，反應出市場買氣明顯回溫，且房價2字頭區域，爲房市交易熱門區段。
根據聯徵中心最新資料顯示，今年前4月新增個人貸款總人數爲7.82萬人，接近2015年的7.76萬人，平均每月有近2萬人成爲房貸一族，新增個人房貸金額爲664萬元，和去年差不多，若以貸款7成左右回推，以平均購買總價約950萬元的房子，貸款664萬元20年期，利率1.7%來試算，每月本利平均攤還每月約3萬2655元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標，幾乎都創下近5年以來的同期新高，反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻。
曾敬德分析，主要還是民衆不再預期房價下跌，加上房價修正的這幾年，累積不少遞延買盤，在房市穩定後自住客回籠，帶動市場買氣增溫，而房價2字頭區域，爲房市交易熱門區段。