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勁銷41億！內環內「萬科中興傲舍」二批次售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑約181-279㎡新品即將加推！
「萬科中興傲舍」
靜安內環翡翠系豪宅
建面約181-279㎡3-4房
一批次勁銷41億 二批次即將加推
全球頂尖設計師 一線品牌精裝
萬科中興傲舍售樓處電話☎：400-880-7190✔✔
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中興傲舍售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑會所實拍圖中興傲舍單元入戶大堂實拍圖中興傲舍單元入戶大堂實拍圖
9月28日，靜安內環內高端改善新盤萬科中興傲舍盛大開盤，瞬間點燃市場熱情。憑藉其核心地段、國際藝術先鋒風格及卓越品質，首開即受熱烈追捧，銷售成績斐然，再次印證了“現象級紅盤”的實力。
中興傲舍開盤現場圖
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自項目8月31日實景示範體驗中心開放以來，萬科中興傲舍便受到了全國各界關注。據統計，項目開放後28天內累計接待客戶和參觀5000+組，本次開盤更是吸引了衆多購房者爭相搶購，9月28日開盤當天勁銷41億！成功開啓了靜安區樓市的新篇章。
中興傲舍開盤現場圖
中興傲舍開盤現場圖
中興傲舍開盤現場圖
中興傲舍開盤現場圖
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首開推出186套建築面積約181-321㎡房源，首開均價約12.86萬元/㎡！中興傲舍之所以能備受洄游世界人羣的關注，離不開其獨特的項目優勢。
項目鳥瞰圖 僅供參考，以實際交付爲準
項目會所立面用的流光幻彩鋁板，不同角度有不同顏色呈現，“缺點”就是昂貴；大堂的玻璃也很吸睛，用的半鋼化夾膠反彎弧玻璃，半徑僅爲約600mm，施工難度大、成本高，只爲更好的效果。
中興傲舍幻彩鋁板實拍圖
萬科精工雕琢的匠心，初見項目時就顯露無疑。
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進入會所後是一個三層高的藝術階梯，拾級而上時帶來踏入“殿堂”的歸家體驗。
據說這裡原本做了兩層，但設計團隊覺得效果還能更好，硬是推倒重來，砸掉變成三層。
臺階上還佈置了國內外大師的藝術品，增添藝術氛圍。
中興傲舍售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑登山之徑實拍圖
二樓通過專業餐酒吧設備、藝術光廳、女性友好健身房、上海首個度假感植物園泳池等營造藝術感會所，每一個空間都不是簡單的功能間，而是化身藝術空間。
比如，植物園泳池選用了皮革面的綠色石材，營造一種樹影斑駁的感覺。
女性友好健身房爲女生適配了專屬器械，還貼心設計補妝間、心理理療室。
讓我印象更深的是歸家大堂中參考威尼斯酒店的信箱，現在誰還會關注信箱的設計？
萬科不但關注了，還把它做得那麼復古優雅，藝術在中興傲舍真的不是奢侈品，就是生活日常。
還有地下光廳以“雨果的私人畫廊”爲主題，呈現出高品質以及濃厚的藝術氣息。
甚至連車庫都有玄關，項目打造藝術櫥窗式車庫主題景牆，並貼心配備自行車修理區。
另外，架空層也別出心裁，每棟樓下都設置化妝間，女業主等車的時候可以補妝；還佈置了e人會客廳和i人獨處空間，適配各種類型的業主。
篇幅有限，不一一贅述，歡迎大家實地參觀，驚喜滿滿。
但我想強調一件事：
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我諮詢了項目負責人，爲何花費重金、精力來打造大堂、會所、架空層等？
中興傲舍公區實拍圖
他表示住宅裝修不滿意你大可以砸掉重裝，但上述這些部位的審美、工藝、用材等就像地段一樣，你後期花再多錢都無法改變，因此我們要在出品的時候就力圖做到最好的狀態，來匹配高淨值人羣的居住格調。
戶型圖：
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187㎡戶型樣板間實拍：
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279㎡戶型樣板間實拍：
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中興傲舍建築設計均出自全球知名的17名設計大師。
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來自中國香港的先鋒設計機構10Design和Platform，參與設計上海新天地的日清建築設計公司，擅長室內空間設計的LSD Interior Design、水平線、Linehouse、NONG STUDIO以及設計外灘建築羣燈光照明的TS lighting等。
項目設計師天團示意圖
他們以“全球領先的生活”爲靈感，延續着前衛的設計風格，這次中興傲舍的產品先鋒、時尚、富有生命力！
首先是極具辨識度的建築外立面。
人們對於建築的感知，往往是從外立面開始的。
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中興傲舍在“千城一面”的當下樓市，大膽突破，採用通高豎向線條和細節的金屬線腳，使整個建築在具有很高視覺衝擊力的同時，不失精緻感。兩側採用弧形設計，使視野更大化，實現約270度觀景，對望陸家嘴！
建築效果圖
同時，以珍珠藍爲核心，搭配香檳金、摩登紅體現住宅色彩，將建築質感帶向一種全新境界，爲上海天際線劃下濃墨重彩的一筆。
建築效果圖
外立面的美學，正是萬科對城市高級生活的迴應。
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作爲一個高定生活住區，中興傲舍注重內外兼修的品質營造。
除了顏值上引領審美的潮流，更在自然居住功能的思考上，持續創新。
以上海里弄爲原型，打造超級連接的社區底盤！
房子只是容器，生活纔是核心。
當下流行一個詞：指的是人們越來越注重生活品質的升級和享受自我。
“悅己”，
在中興傲舍，你無需遠行即可達成悅己的目的，因爲這裡足夠有“鬆弛感”。
項目售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑以上海里弄爲原型，打造約3萬方公園社交型商業，這種商業業態打破傳統社區規劃邊界，將商業與自然、人文、居住等功能融合共同通。
商業效果圖
在這裡，街道是被歸還給行人的，宜人的尺度讓人們能盡情漫步，並且能和沿街商業內容親密聚合，觸發更多的停留和遇見的可能性，讓社交在自然而然中發生。
商業效果圖
打造這種商業底盤，對開發商而言，其實是很大的考驗，但萬科做得很漂亮！
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它不是簡單的將商業、住宅多個功能空間進行拼湊與堆疊，而是通過空間場景的打造、使之形成彼此融合的緊密立體、複合活力的空間。
比如，構建9大特色轉角，讓街區不再只是單一的消費空間，而是每個場景都棲息着多樣的生活形態，將業態豐富和年輕化，跳脫傳統思路，着重突出休閒與生活的業態——戶外運動、藝術Gallery、社區服務、寵物友好生活、高端食集等（以實際落地爲準）。
尤其是食集，意向聯名米其林餐廳，構建高端的話題型市集的休閒場，特設花園廣場、中庭廣場，並且鼓勵商業外擺，致力營造巴黎左岸、倫敦考文特花園的街區浪漫。
食集效果圖（白天），僅爲效果展示，具體活動及開放時間待定
食集效果圖（晚上），僅爲效果展示，具體活動及開放時間待定
不僅便捷業主消費，更打造了一個和諧友好的社交平臺，讓業主在不離開社區的情況下，實現生活、工作和娛樂之間的平衡。
宏大的商業底盤，
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這種顛覆和創新，正在重塑，上海這座城市的一部分。
在城芯，人與建築與自然共生。
姚仁喜《內境外象》中寫道：“好的建築有如從大地生長而出的有機體，與大自然融合無礙，與人相處甚歡。”
上海不缺高樓大廈，但缺能夠調節快生活的閒適環境。
中興傲舍用一種全新的人居形態去演繹現代版的“結廬在人境，而無車馬喧”。
項目在街邊的轉角、街區的外廊，均打造城市花園長廊，超級綠核樞紐45度角貫穿街區，南向出門即享由萬科代建的中興公園，公園綠意被充分引入中心廣場……
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整個社區充滿生機與呼吸感。
中興公園實景圖
項目售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑的食集也汲取阿姆斯特丹市集的設計靈感，在屋頂上打造天窗，在屋檐中留有特色城市觀景臺，在屋檐下構築自然植物源，形成以人爲中心，與綠植共處的社交空間。
更厲害的是高線公園，中興路一號的“高線公園”給人留下深刻的印象。而這次在中興傲舍進一步升級，打造了約6000方的高線公園，並融入首爾Parkside園畔的規劃理念，以立體視角融合遠景的中興公園、中景的綠野街區、近景的高線公園與地庫光廳，營造四重立體公園體系。
無論你徜徉城市、漫步街區，或是歸家路途，皆有茂密的植被呈現在視線內。
高線公園效果圖
高線公園效果圖
在繁華的地段和場景中，中興傲舍做出了真正意義上的“隱奢”，景色阻擋了塵囂和商業體內人羣的窺探，外界只能看到綠意伸出石牆的樹梢。
這也暗合了財富階層的新趨勢：追求隱私、獨特性和生活品味。
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畢竟，低調，纔是最高級的炫耀。
在這樣的住區漫步，就像一場免費提供給目光解碼者的視覺盛筵。
中興傲舍，正帶來城芯居住方式的革新。
文化、藝術貫穿項目始末
臺灣省建築大師程紹正韜說：建築是一種文學，當然也是一種藝術。是文學，是因爲它傳遞着一種精神與思想，是藝術，是在爲居於其中的人們，創造一種無形境界。
更有人直言：沒有文化藝術的住宅，只能是建材的拼湊。
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中興傲舍的文化藝術基因，是深深烙印在骨子裡的。
除了商業規劃以傳統上海里弄爲基礎，呼應弄堂海派文化；更承襲商務印書館的在地文化，打造“書卷”式藝術化街道。
絕大多數開發商僅僅就是管好自家地塊紅線內的事，對周邊環境如何漠然置之，萬科爲了讓業主生活方式更加連續，甚至連紅線外也一併更新。（紅線即規劃部門審批通過的用地控制線。）
紅線外——一個人的美術館效果圖
紅線外——城市傢俱效果圖
除了打造超1公里的休憩空間，設計藝術化的街道座椅，爲寵物提供友好的場地，甚至爲政府代建周邊小學。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）
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代建學校效果圖
這種開發模式在讓幸福指數向外延伸的同時，更讓周邊居民也能分享到城市發展的紅利。
媲美美術館的會所
內部空間不能獨立於外部形象，內外空間是一種無間流動的關係。
中興傲舍會所的打造一脈社區外部超高的美學理念，在中興路一號會所的基礎上迭代升級。
據悉，未來這裡將有上海少有的度假感植物園泳池、藝術光影長廊、女性友好健身房、上海無二的藝術階梯、藝術花火會客廳、幾何博物館等。
會所效果圖
功能上，有一次ALL IN多個不同主題功能的“第二客廳”。
氛圍感上，視覺衝擊力拉滿。
會所效果圖
會所效果圖
會所效果圖
“星耀式”物業服務
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對於業主來說，開發商與物業不分家是最好的，因爲“一貫式”的連續服務最能保證服務質量。
萬科深耕上海多年，有豐富的物業管理經驗。
從翡翠系圈層服務，到中興路一號的卓越人居服務體系，再到中興傲舍星耀服務體系，它總是致力於給業主更優質的生活體驗。
萬科物業 示意圖
涓滴溪流，功不唐捐。
深耕上海的幾十年裡，萬科一直保持警醒和使命感。
不止交付一套房子，也試着去引領生活方式。
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不管是天空之城，理想之地，中興路一號，還是今天的中興傲舍，萬科總能給人帶來不同的驚喜。
它總能把細膩的認知、情緒和溫度，融入到產品、場景和運營的點點滴滴，永遠熱情、永遠自由呼吸，富於生命力！
中興傲舍樣板間室內效果圖的劇透，更加堅定了我對萬科作品的“高期待”——
中興傲舍樣板房室內效果圖
今年想置業上海，不妨去中興傲舍看看。
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讓一種完全先鋒、超前的生活方式，在眼前徐徐拉開帷幕。
交通：三軌交+雙高架距離8號線中興路站步行約200米，兩站直達人民廣場。1號線中山北路站直線距離900米，距離3號4號線寶山路站直線距離約800米。（僅供參考）
商業方面：項目處於靜安區的中心位置，周邊1.5公里有大悅城、蘇河灣萬象天地，距離人民廣場、外灘、南京西路商圈均在3公里生活圈內，距離陸家嘴、新天地約5公里範圍內
教育：閘北三中心、寶山路小學、永興路第二小學、中山北路小學、民辦揚波中學，市北初級中學、上海大學市北附屬中學（設有高中部）、青雲中學，約700米（僅供參考）
醫療：距離項目售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑約2.5公里內有5家三甲醫院，1家二級醫院上海市中醫醫院，約400米（三甲）（特長骨科）上海411醫院（軍醫院），約2公里（三甲）上海市第一人民醫院，約1.8公里（三甲）（特長腫瘤科）閘北區中心醫院，約800米（二級）同濟大學附屬口腔醫院，約2公里（三甲）上海第十人民醫院，約2.3公里（三甲）（特長口腔科）（僅供參考）
生態：項目售樓處電話☎：400-880-7190看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑南側毗鄰約3.5萬m²中興公園，蘇河灣一河兩岸的城市濱水設計等，漫步上海濃蔭深處。
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。