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招商·會展灣雍境花園
▶基礎指標
1. 項目地址：地鐵12號線海上田園南站A出，會展灣雍境美學生活館
2. 開發商：深圳市招雍置業有限公司
3. 總佔地面積：約3.78萬㎡
4. 總建築面積：約22.17萬㎡
5. 規定容積率：≤4.0
6. 綠化率：約35%
▶住宅指標
1. 產品戶型：約66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
2. 可售套數：1327套(一期547套、二期780套)
3. 層高：約3.0米
4. 產權年限：70年
5、均價：4.7萬/平
開發商背景
【百年招商 | 品牌央企，立序會展深耕七載】
（1）央企招商蛇口，美好生活承載者
招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，以優秀的產品品質和領先的服務水準深受信賴，企業品牌價值位列行業TOP5。（數據來源：招商局集團官網）
（2）立序會展七載，片區實力運營者
招商蛇口，自2016年取得深圳國際會展中心（一期）建設運營權，正式以會展開發與運營者的身份和央企實力，首進會展灣，七載深耕、實力運營。
從太子灣，到前海灣，再到會展灣，招商蛇口沿着海岸線一路西進、一路傳承，匠心打造高品質純居。
項目基本信息
佔地面積：約3.78萬㎡
建築面積：約22.17萬㎡
總 房 源：1327套(一期547套、二期780套)
容 積 率：≤4.0
綠化率：約35%
層高：約3.0米
產權年限：70年
主力產品：建面約66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
開 發 商：深圳市招雍置業有限公司
區域價值
【前海會展 | 約29平方公里會展海洋城】
（1）前海擴容，世界級經濟發展高地
本案位於前海板塊核心地段，或將成爲拉動片區經濟發展的核心力量
前海8倍擴容，會展海洋城正式納入前海，前海發展能級顯著提升，匯聚海港、空港、綜合保稅區、國際會展中心，創新資源要素和頭部企業集聚，擎動灣區發展。
（2）約29平方公里會展海洋城，灣區戰略制高點
會展海洋城規劃佈局爲“三城一港”，包括國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區，將成爲深圳在全球科技創新中心和海洋中心城市地位的重要戰略支撐。
【三大引擎 | 會展/海洋/文旅，千億級動脈】
會展海洋城以“會展經濟+文旅經濟+海洋經濟”三大經濟引擎，促進資金、技術、人才等資源集聚，助推城市發展，會展灣雍境佔位會展新城核芯，享受宜居宜業宜遊的優質生活圈與發展動脈。
【全球最大會展中心】：
本案1站直達國際會展中心，盡享會展經濟利好！
深圳國際會展中心作爲世界最大的會展中心，室內展廳面積約50萬m²，規模約爲福田會展中心的5倍。據測算，依託會展經濟1:9的帶動作用，深圳國際會展中心投入運營5年後，深圳會展業直接收入將達150億元，直接帶動相關產業收入約1350億元。
自2019年11月投入運營，已累計承接超87場展會，辦展面積達764萬㎡，參展觀衆超588萬人次。
國家級展會：文博會、高交會等
全國大型展會：橡塑展、傢俱展、禮品展、機械展等
特色行業展會：央視新年晚會、雪花啤酒節、阿里巴巴向上的力量領袖峰會等
3. 據官方數據統計，2023年已有102場大型展覽排期在列！
海洋經濟
【約7.44公里海洋新城】：作爲深圳第四大填海區，聚焦海洋新興產業，構建以海洋高端設備、海洋電子信息兩大產業爲核心，海洋現代服務、海洋生態環保、海洋新能源三大產業爲支撐的“2+3”產業體系，預計建成後產值規模達7000億元，形成千億級海洋產業集羣。
文旅經濟
【建面約131萬㎡冰雪世界（在建中）】：規劃有全球規模最大、中國落差最高的室內雪世界與冰雪主題商業街、星級冰雪主題酒店、星光慶典廣場等，千萬人流帶動旅遊住宿等區域經濟的爆發式增長。（數據來源：騰訊網）
【建面約10萬㎡金蠔小鎮（在建中）】：打造深圳西部文旅名片，與海上田園共同構建文化+生態的旅遊區，推動建設教育、文化等公共配套設施。
【佔地約163萬㎡海上田園（在建中）】：
寶安區“十四五規劃”將“會展田園城”升級爲“海上田園城“，足以證明政府對於片區文旅經濟發展的重視，整個區域將作爲文旅經濟的發展中心，作爲深圳的一張名片面向全國！
海上田園作爲國家4A級景區，以生態、休閒、健康爲主題，打造10大特色景區，集旅遊觀光、休閒度假、生態科普、會議培訓等多功能爲一體。整體規模約爲東部華僑城的3倍！
戶型鑑賞
建面約66㎡，2房1廳1衛
功能分區合理，U型廚房設計，舒心實用
建面約79㎡ ，3房2廳1衛
南北通透3房，功能分區合理，全凸窗設計，三分離衛生間
建面約89㎡ 3房2廳2衛（豎廳）
南北通透3房，全凸窗設計，動靜分區合理
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