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✔️保利琶洲四季

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【保利·琶洲四季】

入主琶洲頂流的唯一機會 錯過不再

保利琶洲四季簡介

保利琶洲四季是位於廣州市海珠區琶洲板塊的高端住宅項目，由知名房地產開發商保利地產開發。該項目總建築面積約爲13.4萬平方米，容積率爲4.0，旨在打造一個集居住、休閒於一體的現代化社區。保利琶洲四季主打109-141平方米的兩至三房戶型，這些戶型不僅具備實用的功能佈局，還擁有3.5米的層高設計，提供了開闊的空間感受。所有戶型均配備開放式廚房和觀景陽臺，實現了室內與室外的自然過渡。

項目地理位置優越，緊鄰萬勝圍地鐵站，周邊彙集了多條地鐵線路，包括8號線、4號線、18號線、11號線及12號線，形成了便捷的立體交通網絡。保利琶洲四季的交通優勢顯著，通過車陂隧道快速抵達金融城和珠江新城，同時靠近琶洲港澳客運口岸，便於國際出行。

保利琶洲四季的建築設計秉承了保利一貫的高標準理念，採用了類板式佈局和酒店式大堂設計，配置了先進的電梯系統，並提供了輕奢會所與情景商業街區等配套設施。項目的戶型設計注重居住者的實際體驗，部分戶型設有內陽臺，支持明火烹飪，188平方米以上的戶型實現了南北通透的設計，提供了寬闊的視野和通風性能。

保利琶洲四季的物業服務由保利物業提供，專門爲本項目定製了一套臻至服務體系，確保住戶能夠享受到國賓級別的服務體驗。項目周邊匯聚了多個大型商業綜合體，如萬勝廣場和保利廣場，以及即將規劃的商業配套，共同構建起“高端商業集羣”，滿足業主的多樣化需求。

保利琶洲四季的生態環境同樣優越，臨近一線黃埔涌江景和萬畝大圍公園綠洲，爲居民提供了良好的生活環境和自然景觀。此外，項目所在的琶洲區域是廣州市的重要經濟中心，聚集了大量高端人才和企業，具有較高的投資潛力和未來升值空間。

在售

9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕65號，以下簡稱“《通知》”），解讀如下：

一、調整住房限購政策

此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號)、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號）、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）規定，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。

本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。

二、執行時點

政策調整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的，以《通知》爲準。

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