自掏腰包搶救遺址 13期地主怨

臺中市13期重劃區涉有麻餈埔遺址，列冊遺址的地主需負擔試掘費用。（臺中市文資處提供／陳淑娥臺中傳真）

臺中市13期重劃區因涉有舊南屯溪文化景觀及麻餈埔等遺址，列冊遺址地主須自行負擔試掘及探勘費，多名地主認爲費用高昂且考古專家難覓，盼市府協助。地政局指出，配地比例已考量地主相關費用支出成本；文資處表示，待地政局提供造冊名單後將媒介考古專家。

市議員劉士州指出，13期重劃區分爲指定遺址及列冊遺址，指定遺址爲公共設施，包括滯洪池、道路等；列冊遺址爲私人土地，地主須自行負擔試掘及勘查費用，約幾十萬元至上百萬元不等，且考古專家難尋，盼文化局協助及辦理後續流程，以利取得開發證明。

劉士州接獲地主陳情，日前邀市府相關單位與20名地主面對面溝通。地主質疑，市府把遺址範圍分給市民，卻保留無問題的抵費地，變成市民得自掏腰包探勘、搶救遺址；有地主要求容積獎勵或延長地價稅減免等補償。

另有地主表示，文化資產考古試掘流程困難重重，試掘方式及數量須經審查委員同意，1個探坑25萬元、人工鑽孔1孔1萬元；試掘若發現文化遺址，搶救範圍需另計費用，試掘報告書送審通過後才能興建房屋，但若蓋房時再挖到遺址又要搶救，耗時又花錢。

地政局表示，13期重劃後分配於列冊遺址範圍內私有土地約143筆、9.46公頃，公告期間異議案中並無就分配於列冊遺址範圍內提出異議，土地分配成果已確定。地政局指出，辦理13期重劃土地分配作業時，已將開發行爲應負擔的程序等因素列入重劃前後地價查估調整，並據以辦理土地分配，以維護土地所有權人權益。文資處指出，待地政局提供造冊名單後，會媒介考古專家給地主。