炎洲（4306）旗下子公司旺洲建設處分內湖五期潭美段土地738.1坪予晶磊（6186），交易單位價格每坪165萬，交易總額12.18億元，處分利益7億元。炎洲持股旺洲建設100％，對照炎洲27.7億股本，每股獲利貢獻約2.5元。
不過，受制塑化行情因大陸銀根緊縮，買氣疲軟，炎洲及轉投資亞化6月營收聯袂走滑，各月減5.12％、6.98％。如今，增添業外處分收益，可提振營運表現。
炎洲表示，晶磊頭期簽約金先付出2.43億元，其後各在9月30日、11月30日前付出3.04億元、6.7億元，年底前完成交易、入帳進度。
旺洲2009年1月以每坪68萬元取得臺北市內湖區潭美段五小段15地號，總坪數爲1,838.96坪，屬於工商混合區。