重塑價值·未來可期——2024華夏城市產業鏈發展大會圓滿舉辦

2024年12月17日，"重塑價值・未來可期——2024華夏城市產業鏈發展大會"成功舉辦。與會專家學者從宏觀經濟形勢、城市更新、碳達峰最新進展、新政背景下的投融資機會、居住新格局下的發展新機遇等多個維度展開深入剖析，進而形成新一年財經、投融資領域以及大資產佈局的導向性灼見，助力各界在複雜多變的市場環境中把握先機、穩健前行。

論壇伊始，主辦方華夏時報社黨委書記、社長、總編輯馮慧君進行歡迎致辭。馮慧君表示，今年以來，隨着一系列促進房地產市場止跌回穩的措施密集出臺，房地產行業逐步走出低谷期，與其密切相關的多個上下游行業也漸漸迴歸良性循環狀態，市場企穩回升的勢頭不斷鞏固。"隨着行業競爭的加劇，單打獨鬥已難以適應市場變化。房地產產業鏈的各方需要更加緊密合作，形成良性互動，實現資源共享、信息共享和利益共享。"

圍繞"城市產業鏈發展趨勢"這一主題，上海交通大學上海高金金融學院北京校友會執行會長張登祥在致辭中指出，城市產業鏈發展將呈現出三個重要趨勢：一是智能化，二是融合化，三是數字金融化。其中，智能化將成爲城市產業鏈升級的重要方向。無論是傳統制造業還是新興產業，都將加速與人工智能、大數據、物聯網等技術的深度融合，從而增強產業的競爭力。

在"2025年宏觀經濟和市場策略"的主題演講中，長城證券首席經濟學家汪毅表示，資本市場這輪行情的實質，在原來決定的過程中，中美關係可能放在前面，現在經濟增長和就業可能會放得更前面一點。資本市場的繁榮可以降低企業的融資成本，激勵投資和創新，這對中國的經濟結構轉型非常重要，市場活躍也爲企業和政府提供更多的融資選擇。市場的繁榮還將增加居民財富和提升消費信心刺激內需，優化資源配置，推動產業升級，這是資本市場能做的。汪毅還表示，在促消費這個領域裡，相對資本市場，房地產市場的企穩回升可能作用更大一些，如果剔除產業資本、不動的資金，資本市場的規模和房地產市場相比還是差得很遠，所以房地產市場如果能夠企穩對於整個消費的作用是非常大的。

近年來，受多方面因素的綜合作用，房地產市場的發展態勢出現了顯著變化，即從增量時代步入了存量時代。在這一全新的時代背景之下，城市更新爲房地產市場賦予了重要的發展空間，成爲推動其持續發展的關鍵因素之一。WeWork大中華區副總裁全斌在"城市更新的創新驅動力"主題演講中，以WeWork的實踐提出存量時代運營所需要的"四力"：品牌力、產品力、運營力、社區力。"今天的房地產行業要破局，不僅從供給側入手，而且要在需求側下功夫。以前只要有樓、有裝修、有招商運營，就不愁租。而現在要留住這些優質租戶就要不斷地創造價值和提升服務，對需求的挖掘是非常重要的。"全斌表示。