中市異軍突起 7月移轉棟數傲視六都

六都7月買賣移轉棟數總計達2萬6555棟，臺中市異軍突起，買賣移轉棟數高達5,969棟，月增26.3%、年增53.8%，不僅月增率、年增率傲視六都。記者陳秋雲/攝影

7月六都房市買氣噴發，臺中市7月異軍突起，買賣移轉棟數高達5,969棟，月增26.3%、年增53.8%，不僅月增率、年增率傲視六都，寫下近八年半的單月新高、也是2010年12月縣市合併升格13年來的7月同期之最。

六都人口最多的、交易量最高者仍爲新北市，7月買賣移轉棟數爲5,980棟。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，當前房市買氣噴向重劃區、科技業擴廠之周邊聚落，臺中有多個指標重劃區完成，吸引建商紛紛插旗，在買氣續航下，讓區域買氣直往前衝。

陳定中分析，由於臺中市腹地大，近年在重劃區交屋潮挹注下，交易量持續放大、表現突出，尤其在雙北市大面積土地難尋之下，臺中市不僅有建設題材、人口紅利，且重劃區土地供給不斷。以北屯區來說，包括總站特區、14期重劃區，及廍子重劃區的指標大案陸續完工，光是北屯區就衝出今年首見的破千棟大量，讓區域成爲今年7月的六都交易冠軍。

除了近年臺中重劃區供給量釋出外，陳定中指出，海線清水、沙鹿區，移轉量也分別月增逾300棟、100棟，也扮演臺中7月買賣移轉逼近6,000棟大關的推力之一。