中市府打臉 社宅興建達標

中市府至去年爲止，已興建臺中好宅（即社宅）近6,000戶，提前達標。圖／本報資料照片

內政部點名臺中市五年標地總金額504億元，建議暫緩，應優先考量做社會住宅儲備用地，臺中市地政局及臺中市住宅發展工程處均表達不同看法，並指出市府至去年爲止，已興建臺中好宅（即社宅）近6,000戶，提前達成臺中市動土興建5,000戶的好宅目標，反駁內政部說法。

臺中市長盧秀燕表示，除中央公園好宅，今年還有七案的臺中好宅，約4,000戶陸續動土，總計約1萬戶，此一席話也直接打臉內政部的看法。

臺中市地政局更透露，今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售，因該兩區已開發完成，爲償還公共設施開發成本約223億餘元，同時可減輕每年約3.68億餘元的貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，而非市府隨意標售土地。

臺中市地政局也說，感謝內政部長林右昌對此案的關心，此次標售土地，完全避開社會住宅用地，地價亦經過地價評議委員會，及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定，過程均依法定程序辦理，若標售有盈餘，將挹注市庫推動公共建設。

地政局說，市府自2019年起至2023年底共標脫54筆開發區土地，面積逾9.2萬坪，標脫金額約638.4億元。前述標脫的土地，53筆爲已完成的區段徵收區配餘地，僅1筆面積約155.6坪土地，已完成市地重劃區抵費地。

地政局此次再辦理第13期與14期部分抵費地標售，釋出2區土地，共計123筆，都是按照預定計劃，早於2009、2010年就已公告「重劃計劃書」，現已經歷13年，地方議會也一直希望市府能夠公開標售。

住宅處說，目前已完工社會住宅基地共9處，其中，東區尚武好宅，預計今年3月入住，將提供800戶住宅單元，給予市民入住。中市府持續興建中基地，尚有12處，加上已決標待開工基地有3處，總計興辦戶數已推升至7,370戶。

臺中市政府今年度持續將興辦社宅目標推升至1萬戶，加上未來結合中央預計興辦的8,000戶，總計可提供臺中市民約1.8萬戶社宅。