重慶大消息！家庭買房二孩可補2萬、三孩3萬，博士5萬！

重慶出手了！

5月20日，重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於支持剛性和改善性購房需求的通知》（下稱《通知》），主要包括實施購房補貼、加大公積金支持力度、調整現房再交易管理政策等6條政策。

其中，《通知》提出實施多子女家庭購房補貼。即日起至2024年12月31日，對符合國家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個未成年子女的家庭，在重慶市中心城區購買新建商品住房並完成網籤合同備案的，由房屋所在區政府（管委會）給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的補貼。購房補貼以貨幣或消費券等形式一次性發放，每個家庭只能享受一次。

《通知》還提出給予“換新購”購房補貼。即日起至2024年12月31日，通過“換新購”活動在重慶市中心城區購買新建商品住房並完成網籤合同備案的，由房屋所在區政府（管委會）給予新購商品住房購房款總額0.5%的補貼。購房補貼以貨幣或消費券等形式一次性發放。該補貼與第一條“多子女家庭購房補貼”同時符合條件的，按補貼額度高的執行。

同時，《通知》提出實施人才購房補貼。即日起至2024年12月31日，在重慶市中心城區首次購買新建商品住房並完成網籤合同備案的，由房屋所在區政府（管委會）給予購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發放，發放標準分別按照博士研究生、碩士研究生、本科畢業生補貼5萬元、3萬元、1萬元。補貼以家庭爲單位，夫妻雙方不能同時享受。

《通知》提出，進一步優化住房套數認定。重慶市中心城區居民將自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，可不納入家庭住房套數計算；原則上一個家庭只覈減一套。此外，進一步支持靈活就業人員繳存使用住房公積金。

《通知》還提出，調整現房再交易管理政策。實行現房銷售的新建商品住房，在完成網籤合同備案並取得不動產權證後即可上市交易。

從4月份70城新建商品住宅銷售價格指數來看，大多數城市新房價格持續面臨下行趨勢。其中，寧波、重慶、廣州、廈門等11城環比跌幅超1%。

近日，房地產重磅“大招”密集落地。諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，近期房地產市場利好政策頻頻出臺，甚至還有部分地區開始收購存量房來改善市場供求關係，但由於長時間市場信心的不足，無論是成交量還是價格，目前並未出現明顯改善跡象，預計短期價格仍然缺乏穩定上漲的動力，5月新房、二手房價格總體持續下跌，但環比跌幅有可能出現收窄或趨穩態勢。

中原地產首席分析師張大偉認爲，近日監管層推出的重磅政策內容很多，但目前看，全國只有公積金政策降息已經落地。對於市場來說，其他幾項政策各地會如何執行還要等細則，因此預計政策的影響將在本週以後逐漸在市場中得以顯現。

責編：李丹

校對：蘇煥文

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