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松江新城可以說是五個新城的翹楚，爲什麼這麼說？【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
這裡擁有約110萬的規劃人口，產業科創力量超乎想象，還是上海之根，文化的發源地。坐擁人口、文脈、科創等優勢，松江新城一直都是滬上置業的香餑餑，區域內新房普遍超過5萬/㎡，二手房覈驗價接近6萬/㎡！【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
如今能以約3.66萬/㎡的價格入主松江新城松香源著，未來能享受到的長遠發展紅利不言而喻！
品質央企匠造板塊
松江新城品質剛需之作
未來三軌交賦能
推出建面約88㎡洋房
約117-124㎡疊墅【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
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1松江新城 燙金板塊
什麼叫流量盤？就是天生就自帶市場關注度，中交松香源著之於上海就是這樣的存在，對比市面上的其他作品，以總價約160萬起大品牌軌交盤“潛力之作”，低門檻帶來更具質感的純粹居住體驗。
項目擇址松江新城車墩板塊，不僅直線距離閔行主城僅約10KM，帷幄上海主城的醇熟生活，同時承接松江新城的規劃更是不凡。
車墩自2020年底劃入松江新城，便持續引領板塊發展價值和產業升級。
示意圖，數據來源：上海松江人民政府官網《松江區車墩鎮國土空間總體規劃（2017-2035）》
根據車墩鎮（2017-2035年）規劃，屆時將以“國家重點鎮”和“中國特色鎮”兩頂國家“帽子”，全面導入高端人才，並且規劃常住人口將達到約20.5萬人。人口的導入，勢必將推動板塊的資源的完善，從而推動產城深度融合。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
車墩規劃行政設施2處，文化設施5處，其中一處爲上海影視樂園；體育設施3處；醫療設施2處，含1處三甲醫院，社會福利設施1處；教育設施43處，涵蓋3處九年一貫制學校。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
*本資料中涉及規劃信息來源《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》，規劃設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。
*政府教育主管部門不對預售房屋進行學區劃分，項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分請以政府教育主管部門認定爲準。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
過去提到車墩，腦子裡的第一反應就是影視城。作爲國家AAAA級旅遊景點的上海影視樂園就是位於車墩，而且與金地新樂裡的直線距離約1KM內。未來，新車墩將助力打造“科技影都”。
《上海科技影都總體概念規劃》指明，車墩將依託上影集團龍頭企業帶動作用，發揮上海影視樂園4A景區的品牌優勢，打造集拍攝、製作、體驗於一體的影視特色小鎮。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
網絡示意圖
從“人口”到“配套”，新車墩的發展遠不止於此。憑藉較近的地理位置，新車墩很自然地成爲松江南站綜合樞紐輻射的受益者。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
在這個堪稱下一個“虹橋”盛譽的座標之上，規劃從目前的2臺4線擴容至9臺23線，並預計將建成建面約130萬方城站TOD（信息來源於《松江新城SJC1-0017單元（松江樞紐核心區）控制性詳細規劃修編》草案公示）。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
莘莊TOD效果圖，僅供參考示意
不得不承認，背靠松江新城的勢能，未來中交松香源著不論是工作還是生活都將步入全新賽道。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
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2三軌交體驗醇熟生活
車墩板塊緊鄰松江南站的優越地理位置，未來將享受到“松江樞紐”的發展效果！
松江樞紐的規劃能級媲美虹橋樞紐！
“松江樞紐”未來將打造成爲集多條鐵路、城市軌道交通、公共交通、長途客運等多種交通設施配套爲一體的，功能完備、設施一流的現代化大型綜合交通樞紐，充分發揮其作爲上海西南綜合交通樞紐的對外輻射能力，分擔虹橋樞紐客流壓力，充分發揮城市級客站功能。
松江南站效果圖，來源於網絡
根據規劃，全新的“松江樞紐”總規模高達130萬㎡，比老南站（約7800㎡）整整擴大近167倍！
其中，新建的站房位於老站房的北側，二者之間通過一座新建的10米標高平臺“交通中心”相連接，旅客行人可以從中自由穿梭！
與此同時，站房面積將達到6萬㎡，高鐵規模也將從現在的2臺4線擴大至9臺23線，預計年均客流達2000萬人次以上，是現有客流量的10倍多！
松江南站效果圖，來源於網絡
松江樞紐核心區將成爲松江新城制高點，規劃在松江樞紐東北部街坊設置320米地標塔樓。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
圍繞地標塔樓和樞紐站房，採用較高強度開發，控制形成320-200-150-100-80米的階梯建築高度，塑造有較高識別度的城市天際線。
松江南站效果圖，來源於網絡
未來松江樞紐還將規劃引入2條城市軌交快線+2條城市軌交地鐵+1條中運量公交線路。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
規劃2條城市軌交快線：東西聯絡線和嘉青松金線，快速銜接青浦、金山、閔行、嘉定等周邊城區和浦東樞紐等大型樞紐。
規劃2條城市軌交地鐵：地鐵9號線和地鐵23號線，並在樞紐核心區形成“T”型換乘，重點銜接上海中心城區和松江區內重點組團地區。
此外還有1條中運量公交線路，服務銜接松江新城及周邊城鎮節點。
松江樞紐交通示意圖，來源於網絡
除了毗鄰“松江樞紐外”車墩板塊作爲承接閔行、徐匯兩區外溢的橋頭堡，無論是產業、交通還是教育等諸多配套，都在以日新月異般的速度迭代升級。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
首先便是產業方面的全面升級，後續車墩會在松江原有科技影都規劃的基礎上，重點打造新型工業、生物醫藥、園區二次開發、民生保障、基礎設施、城市配套等多片區、多領域的新興科技產業。
2022年8月18日，上海第10家，也是全國面積最大的一家蔚來服務中心落戶車墩。9月3日，投資總額將超過約41億元的聯東U谷·雅泰國際企業港等諸多產城融合項目聯合開工。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
產城融合是未來城市發展的必然趨勢，產業轉型升級也是必然的發展方向。此次蔚來服務中心的落戶和聯東U谷·雅泰國際企業港項目的啓動，也預示着車墩的產業藍圖即將兌現。
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聯東U谷·雅泰國際企業港效果圖
其次便是交通方面的規劃升級，未來三軌交賦能，更將讓車墩的板塊價值強勢起飛。
目前板塊內運營有軌交金山線，3站即可到達徐匯上海南站，通過換乘1號線再過3站即可到達徐家彙。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
未來車墩會將作爲23號線（規劃中）的延長線，並一直延伸到松江南站。
另外一條就是規劃中的東西聯絡線，東西聯絡線同樣是一條市域鐵路，線路東起上海東站，途經車墩，最終到達松江南站。【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
交通示意圖
還有教育方面也迎來全新契機，世外首次入駐松江新城並擇址車墩，就算對學校沒有需求的家庭，買一套近學校的新盤也是妥妥的穩賺不賠！【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!
車墩幼兒園在社區旁200米以內的範圍。原先對面的華陽橋小學創辦於清朝光緒二十八年（1902年）【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!，是松江最早的新式學堂之一，至今已有一百多年的歷史。
現在新校區在西側直線距離約500米，就是上海戲劇學院附屬松江實驗學校。項目西南側，直線距離約3.5KM，車行約15分鐘，就是大名鼎鼎的上海師範大學松江未來實驗學校，是一所九年一貫制學校。項目區域書香氛圍濃厚，人文薈萃，護航菁英未來。
總價約160萬起，不必盲目選奉賢和金山，住進松江新城的三軌交人文優質住區，這樣的基因，無論是現在還是未來，都有着很強的吸引力！【松江中交松香源著】官方售樓處電話：400—960—1115（開發商24小時熱線）：生活品質的升級選擇!!