中建信和底價19.83億摘得廣州海珠區新滘西路地塊 樓面價3.71萬元/㎡

觀點網訊：12月29日，廣州出讓三宗涉宅地，包括海珠區2宗、荔灣區1宗，總出讓面積99042㎡，總起價116.9億元。該批次系廣州重新施行“價高者得”規則的首次供地。

其中，海珠區新滘西路以北AH050727地塊，最終由中建信和地產有限公司以底價198325萬元拿下，樓面價37056.24元/㎡。

海珠區新滘西路以北AH050727地塊，編號穗規劃資源掛出告字〔2023〕91號，出讓面積13323㎡，建築面積53520㎡，土地用途爲二類居住用地，容積率4.02，地塊起價198325萬元，摺合樓面價37056.24元/㎡。地塊建築密度≤30%，綠地率≥35%，限高60-100m。

宗地競得人須配建幼兒園，配建市政道路用地和綠地。據悉，該地塊屬於海珠石溪水廠地塊的一部分，曾計劃於10月19日競拍，開拍前一天因故終止出讓，本次系重新掛牌。

觀點新媒體過往報道，同日，海珠區琶洲西區AH040331地塊進行網上競價，最終廣州越秀華城房地產開發有限公司以總價227009萬元摘得該地塊，摺合樓面價75670元/㎡，溢價率58.74%。