中建璞園PARK（售樓處）中建璞園PARK-2024首頁丨房價/地址/詳情
北京朝陽【中建璞園PARK】售樓處電話：400-809-6780【售樓中心】
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項目區位圖
中建·璞園PARK售樓處電話：400-809-6780【官方】位於朝陽孫河生態別墅區，緊鄰溫榆河綠道，周邊是九章別墅、遠洋lavie、財富公館等億級豪宅，從片區規劃上看，這裡是朝陽區花園城市示範社區，項目西南側是中建·璞園一期，旁邊有白家莊小學和八十中，今年北京市高考前20名，八十中佔了3個，物理距離上，這裡緊鄰機場高速，去往望京直線距離大約7公里左右，但作爲朝陽別墅區發源地，這裡其實一直有個老問題，商業配套並不成熟，不管是old money還是new money，想要消費，都得跑很遠，而中建·璞園PARK的出現，會在很大程度上彌補整個周邊版塊關於這一點的缺憾，同時璞園PARK的項目地塊，也是朝陽區近5年來唯一的1.2容積率地塊，建築高度只有4層到7層，在板塊內十分難得
中建·璞園PARK售樓處電話：400-809-6780【官方】圍繞花園城市戰略，開發商從商圈、住區、公共服務和街道四個方面重新構建，預留出了近2萬平米的公園、近1.2萬平米的養老空間、約6200平米的商業以及約3000平米的社區衛生服務中心
項目效果圖
項目基本信息整理
項目位置：朝陽區孫河生態別墅區
項目開發：中建開發(央企品牌)
佔地面積：佔地爲57700平米
建築面積：建面爲69300平米
產權年限：70年產權商品住宅
產品類型：洋房和小高層產品
社區規模：共有22棟樓442戶
項目總高：總高是在4層到7層
產品層高：室內高3.1米-3.5米
交房時間：具體交房時間待定
交房標準：品質精裝進行交付
指導單價：指導價7.98萬/平米
成交單價：預估是在7.2萬左右
戶型格局：全四居室戶型設計
面積區間：125/140/160/210平
成交總價：預估900萬-1500萬
物業管理：品牌自持物業管理
物管費用：一期是6.98元/平米
社區配套：商業/公園/養老等
車位配比：1：1.3(人車分流)
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目得房率：93%到96%
項目容積率：1.20
項目綠化率：30%
在售產品信息(一房一價)
指導單價：指導價7.98萬/平米
成交單價：預估是在7.2萬左右
戶型格局：全四居室戶型設計
面積區間：125/140/160/210平
成交總價：預估900萬-1500萬
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項目共4種戶型，分別爲125平米/140平米/160平米/210平米，其中125平米四居室約48戶，140平米四居室約172戶，160平米四居約150戶，210平米四居約72戶，相比於一期面積段更偏改善需求
在售產品戶型圖
裝修配置品牌
樣板間效果圖
項目配套信息整理
產業配套：項目臨近北京的國際交往新窗口，對望國貿CBD，擁享望京CBD、中關村朝陽園：北區、東區、望京區，金盞國際合作服務區，齊聚跨境金融、文化貿易、科技產業等企業總部，於此醞釀與世界對話的超級能量，坐享無可比擬的珍藏價值，是北京最具活力的區域之一，成爲世界級企業聚集中心地，已聚集着約8.1萬多家企業，包括外資企業、上市公司、獨角獸企業等近2000家，還有中科院科研院所、國家重點實驗室、國家工程實驗室、市級研發平臺、各類衆創空間和孵化器近200家
交通配套：接駁機場高速、東葦路、機場高速輔路、京密路等“兩橫五縱”交通體系，構築四通八達高效生活圈，新國際高端居住區正在蛻變迭新
教育配套：20餘所人文學府：未來規劃：近鄰教育用地，重磅引入9年一貫制名校，幼兒園：育英雙語幼兒園、金盞中心幼兒園等，小初高：北外附校雙語學校、北京市第八十中學實驗學校康營分校、首師大朝陽金盞學校等，國際學校：法國國際學校、蒙臺梭利國際學校、北京德威英國國際學校、北京明誠國際學校等頂級教育資源
綜合配套：臨近望京、東壩、燕莎三大商圈，緊鄰20餘所人文學府，坐享5大高爾夫球場、15大馬術俱樂部、5大藝術區、7大美術館、5大博物館、4所三甲醫院等優質配套，藏納着城市峰層的眼界嚮往：五大藝術區：798藝術區、酒廠國際藝術區、草場地藝術區、一號地國際藝術區、環鐵國際藝術區，七大美術館：鬆美術館、羅紅藝術館、央美美術館、漢方美術館、紅磚美術館和雍陽美術館、何揚吳茜現代繪畫館，五大博物館：中國電影博物館、民航博物館、中國鐵道博物館、觀復博物館、國際展覽中心
環境配套：位居約167平方公里溫榆河生態走廊、溫榆河/支流清河匯入，中段環抱生態區，項目直線距離溫榆河約1.2公里，數據來源：百度地圖測距，盛遇詩意棲居，藏身原生森海秘境，7大公園：麗宮體育公園、天竺郊野公園、孫河郊野公園、藍調薰衣草莊園、黑橋公園、西湖園、順義千畝花海等，宜遊河畔、森氧、公園、溼地之境
社區自身配套亮點
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