中建宸廬雲起(售樓處)官方電話-中建宸廬雲起(2025首頁)百科詳情
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北京中建宸廬雲起樓盤詳情（房價，價格，地址，戶型圖，交通，周邊配套，備案價，樓盤詳情，售樓處電話，售樓處地址，最新房源，最新價格，最新動態，最新進展等詳情）
項目簡介
中建宸廬作爲中建智地高端系列產品，項目擇址於順義新城馬坡板塊，作爲承接中央別墅區高端住區的“接棒者”，區位價值不言而喻。
順義馬坡 建築面積約170-310㎡ 閒適院墅 建築面積約120-135㎡自在洋房
開發商簡介
【品牌基因】
中建宸廬，由中國建築集團旗下核心地產品牌中建智地，秉持國匠精工精神打造TOP級“宸系”巔峰力作，開山都市閒適生活。
2020年，中國建築集團榮登“財富”世界500強第18位。中建智地，作爲品質社區綜合服務商，深耕京津地區和長三角地區，打造城市標杆作品，彰顯央企國匠精工品質。
項目區位圖
【區域價值】
項目擇址順義新城政務區，東側毗鄰潮白河。
中建智地以TOP級高規格品質要求擇址於順義潮白河政央別墅區，優享醇熟區域配套，以前沿規劃擎起潮白河別墅區3.0新時代。
根據《北京城市總體規劃（2016-2035年）》，順義新城如今作爲北京三大新城之一，“先天優勢”頗爲亮眼。如今聚集了民生、中信、北京三大銀行總部基地，比鄰金蝶軟件園，帶來了約3萬金融行業等精英人口的就業流量。從產業經濟和人口層次升級來看，區域的生活理念將會發生一次全面煥新。
在生態方面，高綠化率和水域面積更是其他區域無法比擬的。馬坡板塊依水而生，也因水而興。板塊內除了潮白河，更有奧林匹克水上公園、雙興城市森林公園、馬坡新城城市森林公園，以及東郊森林公園、濱河森林公園、北京鄉村高爾夫俱樂部、北京喬波滑雪場等多地可供居者娛樂遊玩。
項目鄰近首都國際機場，距離通順路約0.5公里，距離東六環約4.2公里，毗鄰地鐵15號線、S6號線（規劃中）、京沈路、機場第一高速、京承高速、六環等高速路，構築全維立體交通，通達全城。
中建宸廬基本情況
樓盤名稱：中建宸廬
產品類型：花園洋房、疊拼別墅
建築風格：國際新中式
產權年限：70年
佔地面積：44306.70㎡
建築面積：70890.72㎡
總樓棟數: 26棟（16棟洋房，10棟疊拼）
總戶數：502戶（其中洋房406戶，疊拼96戶）
在售產品：
建築面積約170-310㎡ 閒適院墅
建築面積約120-135㎡自在洋房
項目均價：洋房42000元/㎡、疊拼40000元/㎡
面積區間：洋房：約120~135平米 ；疊拼：約170~190平米
總價區間：洋房500-700萬；疊拼850-1100萬
交付標準：洋房精裝 疊拼毛坯
交房時間：2024年3月
容積率：1.6
綠化率：30%
得房率：77%-88%
物業費：洋房5.3、疊拼7.4
物業公司：中建物業
車位配比：619（車位配比1:1.2）人車分流
取暖方式：集中供暖
中建宸廬雲起基本情況
樓盤名稱：中建宸廬雲起
產品類型：花園洋房、疊拼別墅
建築風格：國際新中式
產權年限：70年
佔地面積：70995㎡
建築面積：185099㎡
總樓棟數: 40棟（24棟洋房，16棟疊拼）
總戶數：797戶（洋房576戶，疊拼202戶，大平層19戶）
在售產品：
建築面積約120-158㎡自在洋房
建築面積約160-200㎡閒適疊墅 （待售）
項目均價：洋房42000元/㎡、疊拼40000元/㎡
面積區間：
上疊建面約160~194㎡，總價830萬起
中疊建面約192-196㎡，總價960萬起
下疊建面約304-320㎡，總價1100萬起
平墅建面約195㎡，總價960萬起
總價區間：洋房500-700萬；疊拼850-1100萬
交付標準：洋房精裝、疊拼毛坯
交房時間：2024年12月
容積率：1.6
綠化率：30%
得房率：77%-88%
物業費：洋房5.3、疊拼7.4（地上7.4元/月/平米，地下1.88元/平*月）
物業公司：中建物業
車位配比：959（車位配比1:1.2）人車分流
取暖方式：集中供暖
宸廬戶型
戶型分佈圖
閒適院墅
【疊拼別墅下疊，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約8.6/10.3米】
【疊拼別墅中疊，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約8.6/10.3米】
【疊拼別墅大平層，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約17.2米】
【疊拼別墅上疊，建築面積約166㎡ 南北通透，南向面寬約8.6-10.3米】
雲起戶型
自在洋房
【建築面積約120平米實用三居，一梯兩戶，南北通透】
【建築面積約135平米輕奢四居，一梯兩戶，南北通透，三開間朝南】
【建築面積約135平米奢侈三居，一梯兩戶，南北通透，客廳面寬約7米】
【建築面積約158平米奢侈四居，一梯兩戶，南北通透，南向面寬約12.85米，約6米落地寬廳】
【戶型鑑賞】浮雲院：下疊
X2-a: 320㎡ 四室兩廳三衛
聽風鳴：中疊
Z3-a: 196㎡ 四室兩廳三衛
沐春風：上疊
S3-c: 165㎡ 三室兩廳三衛
平墅
Z4: 196㎡ 四室兩廳三衛
【疊墅樣板間】
實景園林
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