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中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）

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中海・長安玖章傲踞石景山，處長安街首排，乃唯一低密洋房傑作。其 183 - 236㎡空間含空中雙庭院，專爲高端圈層改善打造，盡顯尊榮與奢華。

【項目概況】中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）

地址：長安街 古城

開發商：中海地產

物業：中海物業

物業費：6.58元

住宅信息：8棟住宅樓，7-10層平層洋房

容積率（純住宅部分）：1.72

商品房：70年產權

總戶數：180戶

戶型：建築面積約183-236㎡平層四居

裝修標準：精裝

建築風格：現代風格

封閉式社區管理

車位比例：1:1.5

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項目交通優勢顯著，周邊 3 公里內地鐵環繞，近鄰 1 號線八通線古城站，僅約 528 米步程。規劃中的 11 號線二期與 1 號線支線站點亦在附近，軌道交通網絡漸趨完備。中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）

自駕方面，“三橫三縱” 道路網絡縱橫交錯，長安街、蓮石路、阜石路攜手西五環、古城南街、北辛安路，可迅速暢達西單、金融街、天安門、國貿 CBD、麗澤等核心要地，無論是公共交通出行還是自駕出行，皆能盡享便捷高效，暢行無阻穿梭於北京各處。

中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）項目周邊構建起全齡教育體系，學府星羅棋佈。石景山區頂尖的京源學校，其中學、小學、幼兒部完備，給予連貫式教育。北側更規劃有與景山學校遠洋分校攜手的教育用地，2025 年竣工，2026 年開啓首批招生，未來可期。另有十一學校石景山實驗中學等多所名校匯聚，教育資源優渥，就學便利，書香氤氳。

商業方面，項目 3 公里半徑內，石景山萬達、山姆會員店、京西大悅城、首鋼園六工匯、喜隆多購物中心等齊聚。豐富的商業資源，既滿足居民日常的購物、餐飲需求，又爲其休閒娛樂提供多樣選擇，全方位的消費體驗觸手可及，盡享都市繁華生活。中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）

作爲長安街唯一在售獨韻低密洋房，現代風彰時尚。“空中太和殿” 妙筆，融皇家重檐、古典基座，汲皇城禮序，非舊痕復刻，乃新技重塑，尊榮不失，審美恰宜，傳統與現代協奏，典雅共時尚和鳴。

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其 “空中雙庭院” 匠心獨運，約 270° 環幕視野震撼呈現。居者於此，可全方位盡覽城市繁華盛卷與自然旖旎風光，仿若置身於天地畫卷之中，愜意悠然，盡享無邊景緻帶來的視覺盛宴與心靈慰藉。

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中海·長安玖章總共8棟住宅樓，180戶，層高7-10層洋房 ，容積率1.72，183㎡和236㎡兩個戶型面積段

183㎡戶型，四室兩廳三衛。南向三面寬呈大面寬短進深且南北通透之態，採光通風優。雙套房朝南，主臥私密奢適，南次臥獨衛貼心。北臥臨客衛實用便捷。5.4 米寬廳視野廣，9.2 米陽臺連客廳次臥成庭院，廚房外 2.75 米陽臺擴儲物，玄關私密納物。中海長安玖章售樓處電話：010-5361 0555（官網）

【洋房，一梯兩戶，總價約1405萬】

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236㎡四室兩廳三衛戶型，四面寬設計盡顯奢華。西側主人房、兒童房與多功能廳有序分佈，東側老人房帶獨衛陽臺，可植綠養性。6.7 米大橫廳開闊大氣，預留辦公區豐富場景。餐廚一體寬 4.8 米，西廚島臺優化動線，增添社交樂趣。11.3 米開敞陽臺連接客廳次臥，270° 環幕視野攬盡園林秀色。獨立入戶玄關保私密擴面積，南向次臥旁 800 庫隨心定製收納，契合個性需求。

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【洋房，一梯一戶（兩梯兩戶+獨立電梯廳），總價約1812萬】

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