中國信達歸母淨利潤120.62億元 房地產銷售毛利潤率17%

觀點網訊：3月29日，中國信達資產管理股份有限公司發佈2021年年度業績公告。

據觀點新媒體瞭解，2021年，中國信達實現歸屬於公司股東的淨利潤120.62億元，同比下降11.86億元，降幅9.0%，平均股東權益回報率(ROE)7.15%，平均總資產回報率(ROA)0.84%。

2021年，中國信達持續經營活動產生的收入總額與上年相比有所下降，由2020年的1001.34億元下降至2021年的977.31億元，降幅2.4%，主要是因爲以攤餘成本計量的不良債權資產收入及存貨銷售收入較上年下降，部分被不良債權資產公允價值變動及其他金融工具公允價值變動的上升所抵銷。

中國信達以攤餘成本計量的不良債權資產收入包括收購重組類不良債權資產產生的利息收入和處置損益，由2020年的191.51億元下降29.7%至2021年的134.67億元，分別佔相應年度持續經營活動收入總額的19.1%及13.8%。

中國信達不良債權資產公允價值變動由2020年的125.47億元增長23.3%至2021年的154.76億元。其中收購經營類不良債權資產公允價值變動由2020年的100.95億元增長32.7%至2021年的133.98億元，分別佔相應年度持續經營活動收入總額的10.1%及13.7%。

2021年，中國信達收購經營類不良債權資產公允價值變動較2020年增長32.7%。其中，已實現的公允價值變動由2020年的124.20億元下降1.1%至2021年的122.80億元；未實現的公允價值變動由2020年的估值損失23.26億元轉變至2021年的估值收益11.18億元。

2021年，通過聚焦不良資產市場，鞏固主業優勢，創新處置手段，加快資產週轉，中國信達收購經營類業務新增收購及處置規模較上年有所增加，分別由2020年的459.78億元和425.28億元增長至2021年的523.33億元和484.58億元。

2021年，中國信達投資收益爲1.568億元，較2020年的3.225億元下降51.4%，主要是以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權處置收益下降所致。

中國信達存貨銷售收入由2020年的243.16億元下降16.2%至2021年的203.86億元，存貨銷售成本由2020年的173.60億元下降2.6%至2021年的169.06億元。主要是2021年信達地產交付項目規模較上年減少，導致結轉的房地產銷售收入及成本均下降。房地產銷售毛利潤率由2020年的28.9%下降至2021年的17.0%，主要是信達地產2021年結項的部分項目受限價等嚴格調控政策影響毛利潤率有所下降。

2021年，中國信達資產及負債與上年末相比穩中有增。於2020年及2021年12月31日，中國信達資產總額分別爲15180.84億元及15642.79億元，增長3.0%；負債總額分別爲13230.41億元及13625.04億元，增長3.0%；權益總額分別爲1950.42億元及2017.76億元，增長3.5%。