支撐房市 大陸財政部提三大藥方

大陸財政部副部長廖岷昨（12）日表示，未來將祭出一系列支持房地產市場發展政策，將包括支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閒置存量土地，用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房（社會住宅），並抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。

廖岷介紹，將在供給端安排保障性安居工程補助資金人民幣2,124億元、中央預算內投資人民幣2,800億元，並統籌地方政府專項債券等，支持籌集各類保障性住房666萬套，用於滿足城市中低收入羣體、新市民還有青年人基本住房需求。

在化解存量風險方面，財政部門配合推出「保交樓」專項借款政策，對人民幣3,500億元專項借款予以貼息，去年以來已預撥貼息資金人民幣62億元，支持保障購房人合法權益，還配合推動保交房攻堅戰、消化存量商品房和閒置土地等，防範和化解房地產風險，穩定社會預期。

接下來大陸財政部將推出系列措施，一是允許專項債券用於土地儲備，緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力。

二是支持收購存量房，優化保障性住房供給。最後是及時強化完善相關稅收政策，財政部正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進一步研究加大支持力度，調整優化相關稅收政策。