智城發展控股(08268)擬出售一間附屬公司及一項物業

智通財經APP訊，智城發展控股(08268)發佈公告，於2024年12月16日：

LVL(本公司的一間直接全資附屬公司)與買方訂立股份銷售協議，LVL已同意出售，而買方已同意收購銷售股份(即目標公司的全部已發行股本);及債務(即於股份完成日期出售集團結欠LVL的全部金額)，北角代價爲1000萬港元，惟有待進行流動資產/負債調整。北角代價將以現金支付方式償付。股份完成定於2025年3月31日或之前落實。出售集團主要從事投資控股及物業投資。其通過附屬公司(爲註冊擁有人)單獨持有位於香港的北角物業。北角物業目前租賃予一名獨立第叄方，直至2025年7月16日，其爲商業物業，總建築面積約爲1578平方尺。於股份完成後，出售集團將不再爲本公司的附屬公司。

迪臣發展(本公司的一間間接全資附屬公司)與高暉(爲買方的全資附屬公司)訂立物業銷售協議，迪臣發展已同意出售，而高暉已同意收購柴灣物業，現金代價爲1500萬港元。物業完成定於2025年3月31日或之前落實。

柴灣物業爲工業大廈，總物業面積約爲4972平方尺。目前由集團作貨倉自用。於物業完成後，集團將不再於柴灣物業中擁有任何權益。

北角物業爲集團的一項投資物業，集團已出租北角物業以賺取租金收入。柴灣物業目前由集團成員公司作貨倉自用。董事認爲，由於香港經濟不景，加上香港利率高企，爲香港物業市場帶來不明朗及不穩定因素。出售事項爲集團的退出策略，以防止其於該等物業投資進一步虧損，並使集團能更有效運用其財務資源，以增加集團的營運資金，以應付其建築業務(往往需要大量資金作日常營運)、滿足多項建築牌照規定及增強其招標能力。