鄭州成立房地產融資協調工作專班，滿足房地產項目合理融資需求

央廣網北京2月9日消息（記者門庭婷）2月8日，鄭州市人民政府發佈關於建立鄭州市房地產融資協調機制的通知。

通知顯示，爲建立房地產融資協調機制，鄭州市成立房地產融資協調工作專班，由市政府分管領導任組長，市政府分管副秘書長、市住房保障局主要領導、國家金融監督管理總局河南監管局相關領導任副組長，市住房保障局、市城建局、市資源規劃局、市審計局、市金融局、市稅務局、國家金融監督管理總局河南監管局統信處分管負責同志，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行及中原銀行鄭州分行，鄭州銀行、鄭州農商銀行分管副行長任成員的工作專班，專班下設辦公室，辦公室設在市住房保障局。

其中，鄭州市房地產融資協調工作專班辦公室負責對全市在建房地產項目進行摸底排查，根據各開發區、各區縣（市）上報的可給予融資支持的房地產項目名單，建立可給予金融支持房地產項目名單，通過國家金融監督管理總局河南監管局向駐鄭金融機構推送；國家金融監督管理總局河南監管局定期統計鄭州市項目授信、投放等融資情況，並向專班辦公室反饋。

同時，加強信息共享，及時向相關金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息；同時對存在重大違法違規行爲、逃廢金融債務等問題的房地產開發企業和項目，要提示金融機構審慎開展授信；負責搭建政、銀、企溝通對接平臺，做好協調工作；負責督導房地產開發企業將融資用於項目建設；進一步壓實房地產開發企業主體責任，指導房地產開發企業通過項目銷售、處置存量資產、引入投資者等方式改善自身現金流；督促房地產開發企業依法真實反映資產負債、銷售經營等情況，合規使用信貸資金，進一步增強銀企互信。

駐鄭金融機構要滿足房地產項目合理融資需求。按照市場化、法治化原則評估由協調機制推送的支持對象，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時，加強貸款資金封閉管理，嚴防信貸資金被挪用於購地或其他投資。

此外，通知顯示，還要建立情況反饋機制，針對融資工作中，房地產企業，特別是民營房地產企業反饋的融資困難和問題，及時提請市政府和相關部門研究解決，“一企一策”提出解決措施和意見，並適時將解決方案反饋給房地產企業。

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