彰化喬友原址 擬建27層大樓

浴火後的彰化喬友大樓，近日已由縣府拆除完成，15層樓夷爲平地，工程單位也搭設大型圍籬，以免拆除下來的混凝土、鋼筋等廢棄物影響環境衛生。記者劉明巖／攝影

4度浴火的彰化市喬友大樓，彰化縣政府從去年9月起拆除，目前15層樓已夷爲平地，喬友大樓都更會已找到建築師設計，初步計劃改建爲地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌措到資金、完工，將挑戰成爲彰化縣第1高樓。

彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場，均是19層樓；動工中的中友百貨彰化店計劃興建地上21層、地下4層的商業大樓。

位在彰化火車站前的喬友大樓，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22傷，經鑑定爲危樓，縣府編預算代爲拆除，現已夷爲平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求儘速清理建築土方及廢棄物。

縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會，採自主更新。都更會成員表示，已找到建築師辦設計，初步擬改建爲地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓爲商業設施，6樓以上則爲住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。

喬友大樓原基地約408坪，外界好奇爲何能興建27層高樓？彰化縣建設處指出，喬友大樓改建適用實施容積管制前的規定，加上自辦都更獲得容積獎勵，可以獲得較高容積。

都更會成員表示，大樓拆除後，等設計完成，還得報縣府、內政部覈定，如果順利，整個流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新大樓改建工程等，估計要10多億元。