宅男財經｜鼓勵企業預發工資交首付釋放啥信號？專家解讀

【宅男財經｜專家面對面】19日，四川省興文縣發佈購房補貼政策，其中提到，鼓勵企業預發工資交首付。易居研究院研究總監嚴躍進表示，“預發工資交首付”是最大的亮點，相當於企業應該主動關心職工，積極解決首付問題。

嚴躍進稱，一是首付的比例一般是銀行制定的，很少由財政或地方政府做干預。此次鼓勵企業預發工資，可以理解爲是引導屬性，屬於創新的性質。二是，過去購房政策嚴厲的時候，首付來源都會嚴查，所謂“六個錢包”借錢買房湊首付，有些地方是不允許的。現在政府發文，恰說明首付款政策也在放鬆，支持購房的力度很大。三是，類似操作過去也有一些地方有創新，比如山東齊河縣曾經做過10%的首付，後來取消了，一般各地很少會在首付款方面有各類突破性的政策。

嚴躍進還稱，此事說明各地購房的壓力比較大，首付支付能力比較弱。從這個角度來講，地方絞盡腦汁讓購房者有能力去買房，理性分析是一種財政政策，通過企業的方式來支持，“但是總體來講力度過大，跟銀行的首付政策有點矛盾，所以這個政策可能會有點爭議。但是真的執行對購房者影響比較大，因爲首付問題就解決了。”

(記者 董湘依 製作 鄭錚 宅男財經出品)(更多報道線索，請聯繫本文作者：zhengzheng@chinanews.com.cn)